Omschijving pand

Deze leuke en volledig instapklare woning is gelegen in een zéér rustige straat in Mortsel Dorp.

Door de Pastoor Michielsensstraat komen bijna geen auto’s gereden, enkel bewoners komen in de straat.

De woning is dus super rustig gelegen met aan de overzijde de groene oase, zijnde het kerkhof en de speeltuin van Mortsel Dorp.

Openbaar vervoer, scholen, winkels,… alles is op wandelafstand te vinden.

Pastoor Michielsensstraat 28
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Wij hebben de afgelopen jaren ontzettend genoten van deze leuke woning, zeker van de rustige en leuke omgeving.

Kom binnen.

Gelijkvloers met living en keuken

 

We betreden de woning via een gang met mooie tegelvloer, in deze gang vinden we een gastentoilet.

Via een mooie stalen deur komen we in de living en we merken op dat de leuke lichtinval de volledige ruimte een extra dimensie geeft.

Het schuifraam geeft ons toegang tot het tuinterras dat mooi en onderhoudsvriendelijk is aangelegd.

Naast het terras bevindt zich een grote berging die toegankelijk is vanuit de living en het terras.

Vooraan is, iets hoger dan de begane grond, de mooie en nieuwe keuken gelegen. Deze keuken is zeer recent geplaatst en voorzien van kwalitatieve, ingebouwde toestellen.

1 ste verdieping met bureau, badkamer en grote slaapkamer

 

Tussen de living en de keuken kunnen we de trap op en komen we op de 1ste verdieping met een open bureau, badkamer en grote slaapkamer.

De ruimte waar momenteel het bureau met ingemaakte kasten is geplaatst zou eventueel kunnen afgesloten worden en dienst doen als 4de slaapkamer.

Vooraan vinden we een zeer grote slaapkamer met een ruime ingemaakte kastenwand.

Achteraan, onder het schuine dak is de badkamer gelegen met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.

2de verdieping met bergzolder en 2 slaapkamers

 

Op de tweede verdieping is vooraan een grote kamer gelegen met velux-ramen tot tegen de grond. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer.

Achteraan vinden we nog een leuke slaapkamer met mezzanine waar momenteel een bureau is geplaatst.

Ook achteraan is nog een zolderberging voorzien waar de nieuwe condensatieketel is geplaatst.

Terrastuin, kelder, omgeving

 

De tuin is momenteel ingericht als groot en gezellig terras waar het de hele dag en avond heerlijk vertoeven is.

De handige kelder is langs de straatzijde bereikbaar en dus ideaal om fietsen te plaatsen.

Schuin over de woning is een leuke speeltuin gelegen en vermits er in de straat bijna geen auto’s rijden is het absoluut veilig om de kinderen daar te laten spelen.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 165
    • E-peil B
    • EPC unieke code Certificaat-20240609-0003276535-RES-1
    • Grondoppervlakte 130m²
    • Bewoonbare oppervlakte 165m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 + 1
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Verwarming Nieuwe centrale verwarming op gas
    • Beglazing Nieuwe ramen
    • Keukeninrichting Nieuwe ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Basisprijs 468.000 EURO
    • Registratierechten 14.040 EURO
    • Honorarium notaris 3.113 EURO
    • Totale aankoopprijs 485.153 EURO
    • Kadastraal inkomen 733 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.