- Woning
- Berendrecht
- 4 slaapkamers
- 212m²
- Woning met 2 garages
- 4 ruime slaapkamers
- 212m² bewoonbaar + nog veel mogelijkheden tot uitbreiding
Omschijving pand
Deze woning te Zandweg 25, Berendrecht is goed gelegen op een mooi perceel van circa 1.400m² nabij het centrum van zowel Berendrecht als Zandvliet met een vlotte verbinding naar de autostrade.
Het huis heeft een gevelbreedte van maar liefst 12,5m, een bewoonbare oppervlakte van 212m² en biedt nog mogelijkheid tot uitbreiding (zowel uitbouw als benutten zolderverdieping).
Er zijn 2 inpandige garages, perfect voor iemand die graag klust of een zelfstandige activiteit uitoefent en stockage of praktijkruimte nodig heeft.
Zandweg 25
2040 Berendrecht
"Wij starten aan een nieuw avontuur, maar hebben hier steeds graag gewoond. Het is echt een fijne locatie, een degelijke woning met zeer veel mogelijkheden."
Kom binnen.
Binnenkomen doen we logischerwijs via de inkomhal met gastentoilet. Deze is centraal gelegen en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is vooraan gelegen een 34m² groot en voorzien van een warme parketvloer.
Achteraan hebben we de grote leefkeuken (20m²) ingericht met bergkasten, gasvuur met dampkap, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser.
-Beide ruimtes geven uit op de achtergelegen veranda, maar deze dient te worden afgebroken/gerenoveerd.-
Eén van de grote troeven van de woning zijn de 2 inpandige garages (17m² en 31m²).
Naargelang de wensen van de koper kunnen deze dienen als praktijkruimte, stockageruimte of mee betrokken worden bij de woonkamer om deze uit te breiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De master-bedroom is vooraan gelegen, 16m² groot en heeft aansluitend nog een ruime dressing van 12m².
Ook de andere slaapkamers zijn ruim: 13m², 14m² en 15m².
-Indien je graag nog extra (slaap)kamers wil is er de mogelijkheid om een vaste trap plaatsen naar de ruime zolder en deze ook nog mee benutten.-
De badkamer is netjes en ingericht met een hoekbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en 2de toilet.
Bij een grote woning hoort uiteraard een grote tuin. 😉
Vooraan is er een oprit naar elke garage + de mogelijkheid om naast de woning naar achter te gaan.
De tuin zelf is noordwest georiënteerd en is voorzien van een terras en zwembad met aansluitende tuinberging.
Dankzij de goede diepte-breedte verhouding (16,5m perceelbreedte) kan je qua aanleg nog vele kanten uit; Gaande van bijvoorbeeld een moestuin, speelweide, houden van dieren,…
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 391
- Grondoppervlakte 1.400m²
- Bewoonbare oppervlakte 212m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - 13m², 14m², 15m² en 16m² + dressing
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 1300m²
- Verwarming HR condensatieketel
- Beglazing dubbel - PVC + ALU frame
- Keukeninrichting Leefkeuken voorzien van voldoende bergkasten en basistoestellen
- Bouwjaar 1979 + 1996
- Elektriciteit Niet-conform AREI
- Asbest Niet-asbestveilig
-
Financiëel
- Registratierechten 9.500 EURO
- Honorarium notaris 3.500 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.