- Woning
- Zandvliet
- 4 slaapkamers
- 173m²
- 4 slaapkamers
- Geheel gerenoveerd – gunstig EPC
- Leuke tuin met zwembad en gezellig terras
- Ruime garage met extra polyvalente ruimte
Omschijving pand
Op zoek naar een geheel gerenoveerde ééngezinswoning met grote tuin en garage?
Welkom te Zandvlietse Dorpstraat 85!
Deze gerenoveerde half-open bebouwing ligt op een mooi perceel van 720m².
Een ruime woning met veel lichtinval en o.a. 4 slaapkamers, open leefruimte met open leefkeuken, recente badkamer en een diepe tuin met zwembad, garage en polyvalente ruimte.
Naast de zichtbare vernieuwingen is recent zowat alles in deze woning aangepakt; Er is een nieuw dak met zonnepanelen, nieuw raamwerk, is de gevel geheel geïsoleerd en de elektriciteit conform gemaakt.
Zoek je een instapklare woning? Contacteer ons voor meer info via het nummer onderaan of maak uw afspraak om te komen kijken op het eerste bezoekmoment.
Zandvlietse Dorpstraat 85
2040 Zandvliet
"We hebben zeer hard gewerkt aan de renovatie en denken dat de woning gezien mag worden. We zitten vaak achteraan in de tuin, bbq, familie en vrienden op bezoek, de kinderen aan het zwembad,... écht genieten!"
Kom binnen.
Via de inkomhal en stalen binnendeur kom je in de lichte leefruimte van circa 60m².
De grote glaspartijen en dakkoepel zorgen voor een prachtige lichtinval en het contact met buiten.
Het centrale keukenblok is de plek voor het ontbijt of aperitief met vrienden. Er is voldoende bergruimte en qua toestellen zijn daar de heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, oven, microgolfoven en Amerikaanse koelkast.
De parket-look tegelvloer die doorheen de gehele ruimte loopt zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Genieten van je favoriete serie kan je vooraan in de gezellige TV-hoek.
Er zijn 4 slaapkamers.
Op de eerste verdieping is er achteraan gelegen de master-bedroom met dressing (18m²) en vooraan een eerste kinderkamer van 13m²
Hoger op de tweede verdieping zijn er nog 2 kinderkamers van respectievelijk 13m²
Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer.
De nachthal is ook ten volle benut en voorzien van een bureauhoekje.
De badkamer is een pareltje. Licht en modern, gelegen op de gelijkvloers verdieping en voorzien van een lavabomeubel, ruime inloopdouche en royaal ligbad.
De warme parket-look tegelvloer zorgt voor een moderne warme uitstraling.
Het toilet is apart.
Naast de badkamer is de wasplaats/berging welke ook doorgang geeft naar de tuin.
Bij een geheel gerenoveerde woning hoort natuurlijk een mooie buitenruimte.
Dat is hier zeker het geval!
Vooraan heb je de oprit met plek voor de wagen en via de zijingang kan je naar achter toe.
De tuin zelf is lekker diep, ideaal voor spelende kinderen en ontspannen kan je op 1 van de terrassen.
Aansluitend aan de woning is er een groot overdekt terras en achteraan bij het zwembad is er 2de groot terras met op maat gemaakte zithoek. Dé plek om gezellig te genieten van de zon of een leuke bbq met vrienden.
Achteraan op het perceel ligt nog één van de bijkomende troeven van de woning.
Bereikbaar via de achtergelegen servitude weg ligt de ruime garage (33m²) met polyvalente ruimte (18m²).
De garage is voorzien van een automatische sectionale poort en de polyvalente ruimte doet momenteel dienst als gastenkamer maar kan evengoed dienen als hobbyruimte, fitness, kantoor,…
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 104
- Grondoppervlakte 720m²
- Bewoonbare oppervlakte 172m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - 13m², 18m² en 2x 14m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Verwarming HR condensatieketel
- Beglazing dubbel HR (2025)
- Keukeninrichting leefkeuken voorzien van voldoende bergkasten en alle gangbare toestellen
- Elektriciteit conform AREI en voorzien van zonnepanelen
- Asbest asbestveilig
-
Financiëel
- Basisprijs 589.000 EURO
- Registratierechten 11.780 EURO
- Honorarium notaris 3.500 EURO
- Totale aankoopprijs 603.780 EURO
- Kadastraal inkomen 981 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.