- Villa
- Zandvliet
- 3 slaapkamers
- 151m²
- Mooi perceel van 1075m²
- Te moderniseren eigendom
- 3 slaapkamers
Omschijving pand
Deze open bebouwing te Zandvlietse Dorpstraat is gelegen op een prachtig perceel van 1075m² met Zuid-oriëntatie.
De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 151m². Dit omvat o.a. een ruime woonkamer, ingerichte leefkeuken, 3 slaapkamers en badkamer.
Vooraan is er een oprit met plek voor meerdere wagens welke uitgeeft op de vrijstaande garage.
Achteraan is er een prachtig diepe tuin met uitzicht op weiland.
Mits opfrissing/modernisering de perfecte éénsgezinswoning.
Interesse? Tot binnenkort! 🙂
– Belangrijk: Houd er rekening mee dat de woning valt onder de renovatieplicht en momenteel verhuurd is. –
Zandvlietse Dorpstraat 56
2040 Zandvliet
"De zon zien ondergaan met uitzicht op de tuin en achtergelegen weiland is gewoonweg een zaligheid."
Kom binnen.
De inkomhal is het centrum van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, apart toilet en kelder.
In de woonkamer heb je door de grote raampartijen een fijne lichtinval. Inclusief de aanbouw heb je een oppervlakte van circa 42m². Plek zat dus om gezellig in te richten.
De leefkeuken is achteraan gelegen, geeft uitzicht op te tuin en kan (mits plaatsing steunbalk) mee betrokken worden bij de woonkamer. 14m² groot rustiek en ingericht met bergkasten, gasvuur, dampkap, spoelbak, spoelbak en vaatwasser.
Naast het gastentoilet is er in de inkomhal ook toegang tot de kelder en kruipruimte.
De 3 slaapkamers zijn allen gelegen op de eerste verdieping.
Er zijn 2 zeer ruime kamers van 21 en 20m² + een kleine bureau-/kinderkamer van 5m².
Genieten van een ontspannend bad kan je in de badkamer. Hier is ook plek voor plaatsing wasmachine en droogkast.
Via de kleine slaapkamer is er een luikje welk toegang geeft tot de bergzolder (geen vlizotrap aanwezig).
Het zuid-georiënteerde perceel is zonder twijfel dé troef van de woning.
1075m² groot en 16,5m breed met uitzicht over de achtergelegen percelen weiland.
Via de oprit naast de woning kom je in de ruime garage met 380V aansluiting.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 510
- Grondoppervlakte 1075m²
- Bewoonbare oppervlakte 151m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 21m², 20m² en 5m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, +820m²
- Verwarming aardgas
- Beglazing dubbel
- Keukeninrichting voldoende bergkasten en basistoestellen
- Elektriciteit niet conform AREI
- Asbest asbestveilig
-
Financiëel
- Basisprijs 389000 EURO
- Registratierechten 7.780 EURO
- Honorarium notaris 3.100 EURO
- Totale aankoopprijs 399.900 EURO
- Kadastraal inkomen 1.222 EURO
- Bouwjaar 1965
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.