Omschijving pand

De Witvenstraat is gelegen pal in het centrum van Hoevenen.
Rustig gelegen maar toch vlakbij 2 scholen, buurtsupermarkten, bakker, invalswegen en openbaar vervoer maakt dit een gegeerde buurt.

Met zijn 3 slaapkamers is de woning geschikt voor een gezin.
In 2019 zijn er al renovatiewerken uitgevoerd door de huidige eigenaars. De ramen zijn vervangen, centrale verwarming geïnstalleerd, nieuwe keukenwand geplaatst en de elektriciteit is vernieuwd.
De woning is perfect bewoonbaar, maar mits wat verdere renovatie (renovatieplicht is van toepassing) kan er een pareltje van gemaakt worden.

Witvenstraat 42
2940 Hoevenen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"We hebben hier graag gewoond en vernieuwd wat we konden. Het huis biedt nog zoveel mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om er helemaal zijn ding van te maken."

Kom binnen.

Gelijkvloers

Binnenkomen doen we via de inkomhal.

De woonkamer is op een lichte tegelvloer en ruim genoeg voor het plaatsen van een zithoek en eetkamer.
Centraal in deze ruimte is er een schouw welke momenteel dient als sierhaard.
De half open keuken is voorzien van een recente keukenwand met koelkast, kookvuur met dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser en bergkasten.

Achteraan is er nog een praktische berging met apart toilet.

Verdieping

Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ruim en ingericht met ligbad, lavabo, gastentoilet en aansluiting voor wasmachine.
Er zijn 3 slaapkamers, vooraan hebben we de grote slaapkamer van 2,8m op 4,9m met daarachter 2 kinderkamers van respectievelijk 2,8m op 2,5m en 2,3m op 2.7m.

Boven de grote slaapkamer is er nog een bergzolder. Momenteel bereikbaar via een luik.

Buiten

Achteraan is er een koertje van een 16m², Zuidoost georiënteerd en zeker gezellig te maken.
Naast de woning loopt er een praktisch zijingang.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 451
    • Grondoppervlakte 85m²
    • Bewoonbare oppervlakte 120m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 6.2m², 7.3m² en 13.9m²
    • Aantal badkamers 1

  • Comfort
    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte Ja, koertje van 16m²
    • Verwarming CV op aardgas
    • Beglazing dubbel - PVC met rolluiken
    • Keukeninrichting voorzien van bergkasten en toestellen

  • Financiëel
    • Registratierechten 6.600 EURO
    • Honorarium notaris 2.755 EURO
    • Bouwjaar 1976
    • Elektriciteit Vernieuwd maar nog niet geheel volgens AREI
    • Asbest Gekeurd, asbestleien tegen de achtergevel dienen te worden verwijderd
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.