Omschijving pand

Op een perceel van 360m² temidden een rustige woonwijk vinden we deze woning met veel mogelijkheden.

De woning is constructief in een zeer degelijke staat en het valt meteen op dat ze doorheen de jaren zeer goed onderhouden is.

Er is o.a. een leuke tuin, inpandige garage, ruime leefruimte en mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Dit samen met de kindvriendelijke locatie en praktische indeling maakt het de perfecte gezinswoning.

Contacteer ons snel voor verdere info of plan uw bezoek!

Wilgenstraat 25
2950 Kapellen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"In deze wijk is het super leuk wonen, rustig en kindvriendelijk met een speeltuintje vlakbij.
De woning is perfect voor een jong gezin, voor ons is ze te groot geworden."

Kom binnen.

Gelijkvloers

Vooraan de woning hebben we een voortuin met oprit welke plek biedt voor 1 wagen.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met gastentoilet.

Er is een inpandige garage en ruime polyvalente kamer welke dienst kan doen als 4de slaapkamer, bureaukamer of hobbykamer. Naast deze kamer is er ook nog een wasplaats met doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping

De L-vormige woonkamer baadt in het licht en geeft meer dan voldoende plek voor het plaatsen van zowel een salon als eettafel.
Vanuit de woonkamer kunnen we verder naar de eetplaats/overdekt terras met doorgang naar en zicht op de tuin.

Hiernaast hebben we een leuke keuken voorzien van voldoende bergkasten en basistoestellen.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping hebben we de 3 slaapkamers.

Er zijn 2 grote slaapkamers van 12 en 14 m² + een kinderkamer van 6m²

De badkamer is netjes onderhouden en ingericht met ligbad, toilet en lavabo.

Via een luik met vlizotrap komen we op de bergzolder onder schuin dak (dit is vernieuwd en geïsoleerd in 2011).

Tuin

De woning is gelegen op een mooi Zuidoost georiënteerd perceel.
Achteraan de tuin is er nog een grote werkplaats met serre.

Op 50m van de woning is er een leuk speelpleintje voor de kinderen.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 291
    • EPC unieke code 20220411-0002581834-RES-1
    • Grondoppervlakte 360m²
    • Bewoonbare oppervlakte 180m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - 6/ 11/ 12/ en 14m²
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte ja
    • Verwarming aardgas - HR condensatieketel
    • Beglazing dubbel
    • Keukeninrichting bergkasten en toestellen
    • Bouwjaar 1967
  • Financiëel

    • Basisprijs 348.000 EURO
    • Registratierechten 10.440 EURO
    • Honorarium notaris 3.051 EURO
    • Totale aankoopprijs 361.471 EURO
    • Kadastraal inkomen 1.038 EURO
    • Onroerende voorheffing 611 EURO

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.