- Appartement
- Hoevenen
- 2 slaapkamers
- 86m²
- 2 slaapkamers
- Gunstig EPC
- Inclusief garage
Omschijving pand
In de zogenaamde “bomenwijk” te Hoevenen centrum vinden we dit appartement gelegen in een rustige straat nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een netjes onderhouden gebouw. Het is logisch ingedeeld en omvat o.a. een inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer, terrasje en een garage.
Het gunstig EPC (B-label) is bekomen door de HR beglazing, recente condensatieketel en conform geïsoleerd dak.
Wilgenlaan 25 - 1e
2940 Hoevenen
"We hebben hier steeds graag gewoond, het is een fijn appartement met goede buren."
Kom binnen.
We betreden het appartement via de inkomhal met berging en apart toilet.
De woonkamer heeft een laminaatvloer en aan aangename lichtinval.
Ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eetkamer.
De keuken is praktisch ingericht met voldoende bergkasten, kookvuur met dampkap, spoelbak, oven, koelkast en microgolf.
De badkamer is netjes onderhouden, doch niet recent vernieuwd.
Er is een ligbad en wastafel.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers op laminaatvloer.
Een grote kamer van circa 3.5m op 3.3m, vanuit deze kamer heb je ook doorgang naar het terras.
De kleinere (kinder)kamer meet circa 3,5m op 2.5m.
De garage is gelegen aan de overzijde van de straat en is inclusief in de vraagprijs.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 131
- Bewoonbare oppervlakte 86m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2 - 12m² en 9m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Terras + oppervlakte ja, 6m²
- Verwarming Recente condensatieketel (2019) - gemeenschappelijk
- Beglazing Dubbel HR beglazing - PVC frame met rolluiken
- Keukeninrichting Voorzien van bergkasten en basistoestellen
- Bouwjaar 1974
- Elektriciteit niet conform AREI
- Asbest asbestveilig
-
Financiëel
- Maandelijkse kosten 120 EURO
- Samenstelling maandelijkse kosten blokpolis, elektriciteit gemene delen, voorschot water, verwarming, syndicus
- Basisprijs 199.000 EURO
- Registratierechten 3.170 EURO
- Honorarium notaris 2.611 EURO
- Totale aankoopprijs 204.781 EURO
- Kadastraal inkomen 736 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning ja
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.