- Appartement
- Mortsel
- 3 slaapkamers
- 120m²
- 3 ruime slaapkamers
- Veel lichtinval
- Garage met oprit
Omschijving pand
Dit zeer ruime appartement van 120 m² met 3 slaapkamers is gelegen op de 1ste verdieping van een zeer rustig gebouw op de hoek van de Walter Pompelaan en de Molenlei in de populaire Hof Van Rieth wijk.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand te vinden.
Het appartement is voorzien van garage met oprit, zowel de garage als de kelderberging zijn in de prijs inbegrepen.
Walter Pompelaan 69 V1
2640 Mortsel
Wij hebben hier vele jaren zeer graag en rustig gewoond. Nu is de tijd gekomen om te verhuizen naar een appartement waar een lift aanwezig is in het gebouw.
Kom binnen.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de living, een apart toilet, de slaapkamers en de badkamer.
Als we de living binnenkomen valt het direct op dat het appartement geniet van een mooie lichtinval, dit omdat het gebouw op een hoek gelegen is.
De aparte keuken is volgens onze mening aan renovatie toe maar is nog perfect bruikbaar.
De grote slaapkamer is naar huidige normen echt zéér groot.
De tweede kamer is ook ruim en biedt toegang tot het achtergelegen terras.
De derde kamer is zeker geen kleine kamer en is momenteel ingericht als dressing.
In de badkamer vinden we een ligbad en grote lavabo.
Bij dit ruime appartement behoort nog een garage met oprit en een kelderberging, deze zijn in de verkoopprijs inbegrepen.
Het appartement wordt verwarmd met elektrische accumulatiekachels, warm water wordt voorzien door een gasboiler.
Het hoge EPC-cijfer is te wijten aan de hoekligging en de verwarming. Het is dus redelijk eenvoudig om de EPC-waarde te verlagen door de plaatsing van een condensatieketel voor verwarming en warm water.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 444
- E-peil E
- EPC unieke code 20230302-0002825713-RES-1
- Bewoonbare oppervlakte 120m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Terras + oppervlakte 6 m²
- Verwarming Elektrische verwarming met accumulatie
- Beglazing Dubbel beglazing
- Keukeninrichting Ingerichte keuken
-
Financiëel
- Maandelijkse kosten 65 Euro inclusief opbouw reservekapitaal
- Registratierechten 7.440 EURO
- Honorarium notaris 2.968 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.