- Woning
- Mortsel
- 5 slaapkamers
- 186m²
- Kindvriendelijke buurt
- Vlot bereikbaar
- Leuke tuin
Omschijving pand
Deze op te frissen woning is gelegen in de zéér populaire wijk ‘Hof Van Rieth’ op de grens tussen Mortsel en Edegem.
Deze kindvriendelijke wijk is ontstaan in de jaren 60 en is volledig aan’t ‘verjongen’. De oudere mensen maken plaats voor jonge gezinnen die volop kunnen genieten van de scholen en jeugdwerking in de nabije omgeving.
Walter Pompelaan 67
2640 Mortsel
'Ook voor deze woning is de tijd gekomen dat een jong gezin kan genieten van de leuke tuin'
Kom binnen.
Bij het betreden van deze ruime woning merken we op dat dit huis wel een opfrisbeurt/renovatie nodig heeft. De ramen zijn echter recent vervangen door PVC-ramen met dubbel glas. Ook de verwarmingsketel is in 2018 vervangen door een Vaillant condensatieketel.
De ruime leefruimte biedt zeker voldoende plaats en achteraan kan er eventueel nog bijgebouwd worden.
De keuken is volledig geïnstalleerd maar dient ook gerenoveerd te worden.
Op de 1ste verdieping vinden we momenteel 1 grote slaapkamer vooraan en 2 kleinere kamers achteraan.
Vooraan naast de grote slaapkamer is momenteel de badkamer voorzien, deze dient ook gerenoveerd te worden.
Op de 2de verdieping (onder het dak) vinden we nog 2 grote kamers die elk voorzien zijn van een lavabo.
De woning is voorzien van een ruime garage met nieuwe poort en een zeer leuke tuin.
De kelder is deels kruipkelder en deels propere en droge kleder waar ook de verwarmingsketel is geplaatst.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 426
- E-peil E
- EPC unieke code 20211201-0002501973-RES-1
- Grondoppervlakte 332m²
- Bewoonbare oppervlakte 186m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 200 m²
- Verwarming Centrale verwarming op gas, nieuwe condensatieketel
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Ingerichte keuken
-
Financiëel
- Registratierechten 11.340 EURO
- Honorarium notaris 3.051 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.