- Woning
- Edegem
- 3 slaapkamers
- 140m²
- Populaire omgeving
- Leuke tuin
- Momenteel 2 appartementen
Omschijving pand
Deze ruime hoekwoning is gelegen op de grens tussen Mortsel en Edegem, vlakbij het mooie Fort en de populaire collegewijk.
De woning is perfect geschikt als handelshuis of praktijkwoning maar kan evengoed verbouwd worden naar eengezinswoning of opbrengsteigendom met 2 appartementen.
De tuin is rond de woning aan de straatzijde gelegen.
Volhardingsstraat 99
2650 Edegem
Van deze woning kan je, na eenvoudige renovatie, een ruime en mooie gezinswoning maken.
Kom binnen.
Als we de woning betreden komen we via de gemeenschappelijke inkomhal in het appartement op het gelijkvloers.
Dit appartement is ingedeeld met 1 slaapkamer, keuken en badkamer met douche.
In dit appartement is een airco geplaatst en via de living kom je op het mooi aangelegde terras in de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een appartement met 2 slaapkamers.
Vanuit de living met het opvallende ronde raam heb je toegang tot een terras dat op de hoek is geplaatst.
Dit appartement is voorzien van een ruime keuken en badkamer met douche.
Ook in dit appartement is een airco geplaatst.
De woning is voorzien van een ruime garage die eventueel van binnenuit bereikbaar kan zijn.
Onder de woning vinden we een droge kelder met extra kruipruimte.
De tuin is rond de woning aan de straatzijde gelegen.
De huidige eigenaar heeft ooit navraag gedaan om een extra verdieping te voorzien waarop hij een positieve reactie kreeg van de dienst stedenbouw in Edegem.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 264
- E-peil C
- EPC unieke code 20231229-0003093394-RES-1
- Grondoppervlakte 185m²
- Bewoonbare oppervlakte 140m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 90 m²
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting 2 ingerichte keukens
-
Financiëel
- Registratierechten 10.740 EURO
- Honorarium notaris 3.037 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.