Omschijving pand

Deze supercharmante halfopen woning met authentieke gevel dateert uit het begin van de 20ste eeuw en is gelegen in de rustige Verhoevenlei, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het mooie park van Brasschaat.  De woning werd in 2008 gerenoveerd en werd sindsdien tot in de puntjes onderhouden!

Ze beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met semi open leefkeuken met groot kookeiland, 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een superleuke tuin met overdekt terras en een verwarmd zwembad.

Pluspunten:

  • Uitbreiding op de 1ste verdieping mogelijk
  • Zuidwest georiënteerd perceel
  • De zijoprit zorgt er voor dat u steeds kan parkeren voor de deur!

 

Verhoevenlei 38
2930 Brasschaat

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Dit was jarenlang voor ons het perfecte huis! Snel nog even naar de beenhouwer om de hoek voor een onverwachte barbecue. Heerlijke gesprekken op een late zomeravond onder het overdekte terras... We gaan het missen! "

Kom binnen.

Gelijkvloers

De uitermate charmante gevel nodigt ons uit om de woning te betreden.  Via de inkomhal, welke is voorzien van een gastentoilet, komen we in de gezellige woonkamer met aparte zithoek en eetkamer.  De semi open leefkeuken werd luxueus ingericht met o.a. een inbouw koffiezetapparaat (Miele), en een wijnkoeler.   Aan het grote kookeiland kan u gemakkelijk met 4 personen ontbijten of kunnen uw gasten u gezellig vervoegen met een aperitief  terwijl u het eten voorbereidt.   Aan kastruimte hebt u zeker ook geen gebrek. De handig ingebouwde kastenwand verbergt tevens een bureel alsook de ruimte voor wasmachine en droogkast.  En last but not least zorgen de grote schuiframen voor veel lichtinval en een direct contact met de fantastische buitenruimte!

 

1ste verdieping + zolder

Via de mooie houten trap van de inkomhal komen we op de 1ste verdieping.  Hier vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van ingebouwde kasten.  De moderne badkamer beschikt over een douche, lavabomeubel en toilet.  U hebt de mogelijkheid om deze 1ste verdieping nog verder naar achter uit te breiden.  Een vierde deur verbergt de vaste trap naar de zolderverdieping waar we nog een superleuke tienerkamer terugvinden.

Tuin

Op dit mooie zuidwest georiënteerde perceel werd werkelijk elke cm² op en top benut.   In de zomer is het heerlijk relaxen aan het verwarmd zwembad.  Het tuinhuisje zorgt dan weer voor veel opbergruimte.  Gezellig barbecueën tijdens een wisselvallige zomeravond?  No worries, het overdekte terras zorgt er voor dat u nog tot in de late uurtjes kan buiten zitten.  Heeft er trouwens al iemand zin in een winterborrel?

 

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 293
    • Grondoppervlakte 298m²
    • Bewoonbare oppervlakte 140m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing (hout) + hoogrendementsbeglazing (alu)
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht met Miele toestellen
  • Financiëel

    • Registratierechten 17070 EURO
    • Honorarium notaris 3183 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.