- Woning
- Zandvliet
- 3 slaapkamers
- 182m²
- Mooi perceel grond met prachtig uitzicht
- Half-open bebouwing met 3 slaapkamers
- Eigendom met zeer veel mogelijkheden
Omschijving pand
“Het belangrijkste punt bij de aankoop van een woning? Locatie, locatie, locatie! ”
(u kent het wel 😉 )
Hiermee rekening houdend… Welkom in het Verbrandstraatje!
Een klein straatje vlakbij het centrum van Zandvliet, op korte afstand van supermarkt en openbaar vervoer.
Aan het eind van deze straat, welke uitgeeft op agrarisch gebied, treffen we deze oerdegelijk gebouwde half-open bebouwing op een mooi perceel van 530m².
De ruime woning omvat momenteel o.a. een lichte woonkamer met leefkeuken, bijkeuken/wasplaats, veranda, badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder met mogelijkheden, garage en een leuke tuin.
Mits het uitvoeren van de vereiste modernisering/renovatie (renovatieplicht is van toepassing) is dit de perfect ééngezinswoning.
Interesse? Plan uw plaatsbezoek in via het contactformulier onderaan de pagina.
Verbrandstraatje 19
2040 Zandvliet
"De locatie aan het eind van de straat is dé grote troef. Het weids uitzicht is gewoonweg prachtig!"
Kom binnen.
Binnenkomen doen we via de royale inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder.
De woonkamer (34m²) heeft een aangename lichtinval, is voorzien van tegelvloer, schouw met ingemaakte pelletkachel en zeker ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eetkamer.
Dé plek om te vertoeven is de veranda (13m²) met prachtig uitzicht over de tuin en naastgelegen velden.
De authentieke leefkeuken (13,5m²) is ingericht met voldoende bergkasten, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en koelkast.
Aansluitend is er een grote berging (13m²) met praktische achteringang. In deze ruimte is ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Op het gelijkvloers ligt de recent vernieuwde badkamer.
Praktisch ingericht met een grote inloopdouche en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers op blokparket.
Vooraan is er een slaapkamer van 14m² en achteraan de master-bedroom van 18m² en een kinderkamer van 9m².
De zolderruimte is momenteel bereikbaar via een luik met valtrap. Indien gewenst kan deze nog mee benut worden om extra kamer(s) te maken. De nachthal is zeer ruim en hier kan gemakkelijk een vaste trap geplaatst worden.
Er is een fraaie Noordwest-georiënteerde tuin met terras.
(achter de schutting achteraan ligt nog een stukje moestuin)
Naast de woning loopt de oprit naar de garage met berging.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 702
- Grondoppervlakte 530m²
- Bewoonbare oppervlakte 182m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 18m², 14m² en 9m²
- Aantal badkamers 1 (glvl)
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 400m²
- Verwarming mazout
- Beglazing combinatie van enkel en dubbel glas - aluminium frame
- Keukeninrichting bergkasten en basistoestellen
- Bouwjaar 1968
- Elektriciteit niet conform Arei
- Asbest Niet-asbestveilig (geen dringende maatregelen)
-
Financiëel
- Basisprijs 349.000 EURO
- Registratierechten 10.470 EURO
- Honorarium notaris 3.049 EURO
- Totale aankoopprijs 362.501 EURO
- Kadastraal inkomen 1.018 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.