Omschijving pand

Deze mooie halfopen bebouwing is zeer goed bereikbaar en gelegen in een doodlopende straat in het rustige Berendrecht op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.  Ze staat op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 382m².    De woning werd steeds supergoed onderhouden en is tevens zeer energiezuinig.  Ze beschikt over een ruime inkomhal, een mooie en lichte woonkamer met open keuken en veranda, een ruime garage, gastentoilet, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, apart toilet en een grote zolder van 30m² welke je nog gemakkelijk kan uitbreiden naar een extra slaapkamer.

De cv-ketel werd recent nog vernieuwd (2022) en de woning beschikt over zonnepanelen met terugdraaiende teller.

Van Gistelstraat 12E
2040 Antwerpen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Een gezellige woning met veel lichtinval in een zeer rustige buurt, wij hebben hier vanaf dag 1 supergraag gewoond"

Kom binnen.

Woonkamer en keuken

We betreden deze woning via de zeer ruime inkomhal welke toegang geeft tot de mooie en lichte woonkamer met open keuken.  De keuken werd luxueus ingericht in landelijke stijl en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven met bord verwarmer en microgolfoven.  De mooie veranda met grote schuiframen zorgen voor aangenaam veel lichtinval.  Verder beschikt de woonkamer over airconditioning en heb je hier ook toegang tot de dubbele garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Slaapkamers en badkamer

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een aparte berging en de eerste slaapkamer welke uiteraard eveneens als bureel kan worden gebruikt.  Via de trap komen we op in de nachthal op de 1ste verdieping waar we nog 2 ruime slaapkamers vinden alsook een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad en aparte douche.   Via een vlizotrap hebben we eveneens toegang tot de ruime zolderverdieping welke eventueel gemakkelijk kan worden ingericht tot 4 de slaapkamer.  Er is voldoende ruimte in de nachthal voor het plaatsen van een vaste trap naar deze ruimte.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 178
    • E-peil B
    • Grondoppervlakte 382m²
    • Bewoonbare oppervlakte 170m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 + in te richten zolder
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing PVC dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Luxueus ingericht
  • Financiëel

    • Basisprijs 489000 EURO
    • Registratierechten 14670 EURO
    • Honorarium notaris 3149 EURO
    • Totale aankoopprijs 506798 EURO
    • Kadastraal inkomen 974 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.