Omschijving pand

Deze leuke woning is gelegen in de Van Erstenstraat in Deurne Zuid, een ideale omgeving voor een jong gezin. Het Boelaerpark ligt vlakbij en openbaar vervoer, scholen en winkels zijn op wandelafstand terug te vinden.

Van Erstenstraat 83
2100 Deurne Zuid

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Wij hebben de afgelopen jaren ontzettend genoten van de leuke tuin en fijne woning.

Kom binnen.

Gelijkvloers met grote living, eetplaats en keuken

 

We betreden de woning via een inkomhal met trap en als we de leefruimte binnenkomen merken we direct op dat deze woning met veel smaak gerenoveerd en ingericht is.

Vooraan is de zithoek geplaatst, het raam aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.

Tussen het salon en de leefkeuken vinden we een ruimte waar momenteel een grote eettafel staat.

Achteraan, in connectie met de leuke tuin, is de keuken met zeer grote leefruimte gelegen. De keuken is voorzien van kwalitatieve ingebouwde toestellen.

In deze ruimte vinden we achteraan nog een berging met nieuwe condensatieketel en een apart toilet.

1ste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer

 

We lopen de vernieuwde trap op en komen op de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers en badkamer vinden.

De grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, hier heeft het raam elektrische rolluiken.

Naast deze kamer vinden we de badkamer die voorzien is van lavabo, douche en toilet.

Achteraan zijn nog 2 ruime slaapkamers gelegen die beiden uitzicht hebben op de tuin.

Tuin, kelder, omgeving

 

Deze gezellige woning is voorzien van een leuke tuin met ruim terras en tuinhuis.

De zeer grote kelderruimte is droog en momenteel staat daar de wasmachine en droogkast.

De woning is gelegen in een rustige straat en in een zeer populaire omgeving vlakbij het Boelaerpark, alles wat je dagdagelijks nodig hebt is op wandelafstand te vinden.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 274
    • E-peil C
    • EPC unieke code 20251103-0003724763-RES-1
    • Grondoppervlakte 173m²
    • Bewoonbare oppervlakte 166m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte 80m²
    • Verwarming Nieuwe condensatieketel, centrale verwarming
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Basisprijs 438.000 EURO
    • Registratierechten 8.760 EURO
    • Honorarium notaris 3.093 EURO
    • Totale aankoopprijs 449.853 EURO
    • Kadastraal inkomen 884 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.