Omschijving pand

Deze charmante en perfect onderhouden woning is gelegen in de Valkstraat te Wilrijk,  een zeer aangename en kindvriendelijke wijk waar openbaar vervoer, scholen en winkels zich op wandelafstand bevinden. Er is eveneens een zeer vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen.

De woning is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 210m² en beschikt over een zeer handige servitudeweg.  De woning werd doorheen de jaren regelmatig gemoderniseerd. ( nieuwe ramen, achtergevelisolatie, badkamer, keuken)

 

Valkstraat 81
2610 Wilrijk

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"De lichtkoepel in de woonruimte zorgt voor aangenaam veel lichtinval"

Kom binnen.

Woonkamer en keuken

We betreden deze charmante woning via de inkomhal welke ons toegang geeft tot een ruime multifunctionele kamer.  Op dit moment wordt deze gebruikt als bureel maar deze kan uiteraard ook perfect worden ingericht als leeshoek of speelkamer.   De handig ingemaakte kasten  zorgen alvast voor veel bergruimte!  Vanuit deze kamer hebben we verder nog toegang tot de traphal, een ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast, de spiksplinternieuwe badkamer met inloopdouche en toilet en de mooi vernieuwde keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.   Lopen we doorheen de keuken dan komen we terecht in de mooie en zeer lichte woonkamer welke uitgeeft op de tuin die momenteel is verhard.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vinden we nog een toilet en 2 zeer ruime slaapkamers ( oorspronkelijk 3), waarvan 1 voorzien is van een inloopdressing met op maat gemaakte kasten.

Tuin

De ruime tuin is op dit moment verhard aangelegd en is  Zuidwest georiënteerd waardoor u doorheen de hele dag kan genieten van het zonnetje.  De tuin geeft achteraan uit op een zeer handige servitudeweg waardoor u een gemakkelijke doorgang heeft voor fietsen en eventueel vuilbakken.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 465
    • Grondoppervlakte 210m²
    • Bewoonbare oppervlakte 125m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Beglazing Nieuwe ramen PVC - dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Vernieuwd en volledig ingericht
  • Financiëel

    • Registratierechten 9570 EURO
    • Honorarium notaris 3011 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.