- Woning
- Lier
- 3 slaapkamers
- 252m²
- Instapklaar
- Leuke tuin
- 2 extra weilanden
Omschijving pand
Deze supergezellige woning met 3 slaapkamers is gelegen in de Tuinweg op de grens van Lint, Boechout Boshoek en Lier. De Tuinweg is een zeer rustige straat die toch vlot bereikbaar is.
Uitzonderlijk aan deze woning is dat ze beschikt over 2 achtergelegen weilanden van totaal bijna 7000m².
Tuinweg 71
2500 Lier
Na vele jaren te hebben genoten van onze gezellige woning is de tijd aangebroken om te verhuizen naar een andere streek.
Kom binnen.
Als we de woning betreden via de inkomhal merken we direct op dat de woning met veel smaak is gerenoveerd.
We komen eerst terecht in het salon met zeer gezellige en efficiënte houtkachel.
Naast het salon, aan de achterzijde van de woning, is de eetplaats gelegen. Vanuit de living komen we direct in de grote keuken waar ook nog eens een extra eettafel is voorzien.
Achteraan is er nog een ruime berging met de technische installaties en wasplaats.
Op de verdieping vinden we vooraan een ruime slaapkamer die voorzien is van een grote Velux.
Achteraan op deze verdieping is de 2de slaapkamer gelegen, deze kamer beschikt over een leuke mezzanine en een extra dressingruimte met ingebouwde sauna.
De derde kamer is eerder een kleine kinderkamer die voorzien is van ingemaakte kasten.
In de mooie en zeer ruime badkamer vinden we lavabo, toilet en douche.
De tuin is zeer mooi ingericht en voorzien van enkele bijgebouwen.
Het meest opvallende bijgebouw is vlak naast de woning gelegen en kan veel invullingen krijgen zoals bureau, praktijkruimte, mancave,…
Er is ook nog een bijgebouw waar momenteel nog een oven is ingebouwd om brood in te bakken.
Iets verder, met een extra toegang vanop de straat, vinden we een zeer ruime garage waarvan een gedeelte is ingericht als atelier.
Lopen we nog verder naar achter dan komen we nog langs de serre, het kippenhok om dan terecht te komen op de achtergelegen weilanden. Grenzend aan deze weilanden van totaal bij 7000m² ligt nog een grote moestuin en stallingen om eventueel paarden in te zetten. De weilanden zijn via een aparte toegang bereikbaar.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 209
- E-peil C
- EPC unieke code 20260517-0003870906-RES-2
- Grondoppervlakte 8358m²
- Bewoonbare oppervlakte 252m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 1632m² + 2814m² + 3912m²
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
-
Financiëel
- Basisprijs 848.000 EURO
- Registratierechten 16.960 EURO
- Honorarium notaris 3.375 EURO
- Totale aankoopprijs 868.335 EURO
- Kadastraal inkomen 790 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Gemengd woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.