Omschijving pand

Deze ruime woning met leuke tuin is gelegen in één van de populairste straten van Mortsel Dorp. De Rubensstraat is een verkeersarme straat tussen Mortsel Dorp en Hove. Scholen, openbaar vervoer, winkels en het mooie Landschapspark Frijthout liggen echt op wandelafstand.

De woning is momenteel voorzien van 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer maar er kan zeer eenvoudig een extra badkamer worden gebouwd.

Rubensstraat 103
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De ligging in de Rubensstraat, de 5 kamers en de leuke tuin zijn de troeven van deze mooie woning.

Kom binnen.

Gelijkvloers met leefruimte en keuken

Bij het betreden van deze mooie woning merken we direct op dat er tijdens de renovatie veel aandacht werd besteed aan het behoud van de originele elementen van dit herenhuis.

In de gang ligt nog de oorspronkelijk tegel en ook de moluren aan de muren en het plafond zijn mooi intact gebleven.

In het salon, dat vooraan in de woning is gelegen, vinden we een mooie parket wat deze plaats extra gezellig maakt.

Achteraan is de open keuken voorzien met een veranda die voor extra ruimte en lichtinval zorgt.

Dressing en badkamer op tussenverdieping

 

Op de eerste tussenverdieping is een ruime dressing voorzien met daarachter de badkamer.

In de badkamer vinden we een ligbad en dubbele lavabo alsook een toilet.

2 grote kamers op de 1ste verdieping

Als we dan de trap verder opgaan komen we op de 1ste verdieping waar achteraan een ruime slaapkamer is voorzien en we vooraan een zeer grote kamer vinden die momenteel is ingericht als kantoor.

In beide kamers is de planché-vloer mooi afgewerkt en in de grote kamer vooraan vinden we de mooie molures aan het plafond. In deze kamer is ook nog een kachel geplaatst die voor extra warme sfeer zorgt.

2de tussenverdieping en 2de verdieping met 2 kamers

Op de 2de tussenverdieping is nog een ruimte voorzien die even groot is als de dressing en badkamer op de 1ste tussenverdieping. Deze ruimte kan ingericht worden als 2de badkamer met dressing of 5de slaapkamer.

De 2de verdieping is net als de 1ste verdieping voorzien van 2 ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ook voorzien van een mooie planché-vloer.

Tuin, kelder en omgeving

Deze woning is voorzien van een leuke grote tuin met achteraan een ruim tuinhuis waar zeer gemakkelijk de fietsen kunnen geplaatst worden.

Onder de woning vinden we een ruime en vooral droge kelder. In deze kelder is de condensatieketel geplaatst.

Zoals eerder beschreven ligt deze woning in een verkeersarme en super-populaire straat in Mortsel Dorp.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 266
    • E-peil C
    • EPC unieke code 20231227-0003090163-RES-1
    • Grondoppervlakte 250m²
    • Bewoonbare oppervlakte 205m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte 175 m²
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Registratierechten 13.740 EURO
    • Honorarium notaris 3.106 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.