Omschijving pand

Rietschoorvelden is een fijne straat te Merksem, gelegen in een rustige woonwijk nabij invalswegen, scholen, park, winkels en openbaar vervoer. Kortom een zeer goede locatie!

In een gebouw van 3 wooneenheden verkopen wij het gelijkvloers appartement. Dit gerenoveerd eigendom van 88m² omvat o.a. een woonkamer, recente keuken, badkamer met inloopdouche, ruime slaapkamer, leefveranda en tuin.

Aarzel niet om uw plaatsbezoek in te plannen!

Rietschoorvelden 47 - glvl
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Wij hebben hier met veel plezier gewoond. In de veranda en de tuin is het echt genieten!"

Kom binnen.

Woonkamer

Het appartement komen we binnen via de inkomhal met apart gastentoilet.

Vooraan is er de woonkamer van circa 23m² op laminaatvloer. Hier is voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eetkamer.

 

Keuken

Tussen de woonkamer en de veranda ligt de vernieuwde keuken.

Deze is voorzien van voldoende bergkasten en alle comfort qua toestellen. Zo is er een inductiekookplaat met dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en dubbele spoelbak.

Badkamer

Ook de badkamer is vernieuwd.
Ingericht met een grote inloopdouche met ‘infrarood heater’, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Slaapkamer

Onze ogen doen we toe in de ruime slaapkamer.
Deze is een 15m², op laminaatvloer en ingericht met maatkasten.

Naast de slaapkamer is er nog een bij-kamer van 5m² welke dienst kan doen als bureaukamer, dressing of berging.

Veranda & Tuin

Via de keuken bereiken we de leefveranda.
Hier is het zalig vertoeven met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging en zonneterras.

Gebouw

Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van 3 wooneenheden met vooraan plek voor het parkeren van de auto.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 255
    • Grondoppervlakte 224m²
    • Bewoonbare oppervlakte 88m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 1 - 15m² + 5m²
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte ja, 100m²
    • Verwarming aardgas - condensatieketel van 2019
    • Beglazing dubbel - PVC frame
    • Keukeninrichting volledig ingericht - voorzien van voldoende bergkasten en alle gangbare toestellen
    • Bouwjaar 1966
    • Asbest asbestveilig
    • Renovatieplicht nee
  • Financiëel

    • Basisprijs 220.000 EURO
    • Registratierechten 3.800 EURO
    • Honorarium notaris 2.277 EURO
    • Totale aankoopprijs 226.555 EURO
    • Kadastraal inkomen 578 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.