Omschijving pand

Deze uitzonderlijk mooie villa is gelegen in een rustige wijk op de grens tussen Schilde en ’s Gravenwezel.

Voor we verder gaan met de beschrijving van deze stijlvolle woning moeten we melden dat de eigenaars momenteel kampen met een vochtprobleem veroorzaakt door een fout geplaatste dakbedekking. Er is een offerte gemaakt voor de volledige herstelling van de oorzaak en de gevolgschade. Het budget hiervoor wordt geraamd op max. 200.000 Euro, inclusief de volledige afwerking en schilderwerken.

Riemstraat 46
2970 Schilde

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Aangezien we de laatste jaren veel aan zee verblijven is voor ons het moment gekomen om deze mooie villa te verkopen. Zowel onze kinderen, kleinkinderen als wijzelf hebben ontzettend genoten van de luxe en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Kom binnen.

Leefruimte | Bureau

Bij het betreden van deze woning en de leefruimte wordt het direct duidelijk dat deze woning met zeer veel smaak ontworpen en ingericht is.

De living is voorzien van een mooie gietvloer en stijlvolle kastenwand met ingebouwde kachel. De hoge ramen over de volledige achterzijde van de woning bieden een zicht op de mooie tuin met zwembad en poolhouse.

Het bureau is ingericht naast de eetplaats, de ingemaakte kasten bieden meer dan voldoende bergruimte. Werken met zicht op de groene omgeving geeft je echt wel extra inspiratie.

Zeer moderne keuken

Aansluitend aan de leefruimte komen we in de hypermoderne, praktische en zeer grote keuken.

Alle hoogwaardige toestellen (ook koffieapparaat, grillplaat, steamer,…) zijn ingebouwd in volledig afsluitbare kasten.

In het midden van de keuken bevindt zich een zeer groot kookeiland met gasvuur en plaats om ontbijt te nuttigen.

Naast de keuken kom je via een schuifdeur op een extra terras waar het ook rustig vertoeven is.

Inkomhal | Ontspanningsruimte

De traphal van deze prachtige woning is voorzien van een zeer mooie en originele vloer.

De stijlvolle trap brengt ons op de eerste verdieping waar we terecht komen in een ruimte die momenteel is ingericht als ontspanningsruimte waar nu een moderne biljarttafel centraal staat.

Zowel kelder als eerste verdieping zijn ook bereikbaar met een lift.

Dressing | Master bedroom | Badkamer

Aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin, vinden we een zeer grote en praktische dressing met toegang tot de master bedroom en de ruime badkamer. ’s Morgens wakker worden met zicht op de mooie tuin en het zwembad, het geeft je elke ochtend extra energie om de dag te starten.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, douche, stoomcabine, apart toilet en extra berging. Een bad nemen met zicht op de groene omgeving, dat is echt relaxen.

Gastenkamer met dressing | 2de badkamer | Kinderkamer

Aan de Zuid-kant van de woning bevinden zich nog een grote gastenkamer met inloopdresssing, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime kinderkamer.

Het is zeer eenvoudig om nog extra kamers bij te creëren op deze verdieping, er is zeker voldoende ruimte om nog 1 of 2 grote kamers te voorzien.

Tuin | Zwembad | Poolhouse met sauna | Kelder met Fitness en technieken

De foto’s spreken voor zich, de tuin is zeer strak en stijlvol ingericht met een mooi zwembad en een poolhouse.

Het poolhouse is voorzien van een keuken alsook een sauna, douche, toilet en wasmachine.

De woning is volledig onderkelderd en ook toegankelijk met de lift. In deze kelder vinden we een een fitnessruimte, een wijnkelder, een ‘man-cave’, een grote bergplaats en een indrukwekkend technisch lokaal.

Omgeving

De Riemstraat is gelegen in een rustige wijk op de grens tussen Schilde en ’s Gravenwezel. Het is een zeer groene omgeving maar de woning is toch vlot bereikbaar.

Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op de Turnhoutsebaan welke eigenlijk op wandelafstand ligt van de woning.

In de mooi afgewerkte voortuin is plaats voorzien om 2 wagens te plaatsen onder de carport alsook kunnen er nog 2 wagens geplaatst worden voor de woning.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 84
    • E-peil A
    • EPC unieke code 11039-G-2012_13006/EP06796/A001/D01/SD001
    • Grondoppervlakte 1350m²
    • Bewoonbare oppervlakte 714m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Verwarming Vloerverwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig moderne ingerichte
  • Financiëel

    • Registratierechten 44.940 EURO
    • Honorarium notaris 3.824 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.