- Woning
- Antwerpen
- 3 slaapkamers
- 170m²
- Mooie stadstuin
- Afgewerkt met duurzame materialen
- Groene en rustige straat
Omschijving pand
Deze voormalige meubelmakerij uit 1923 werd onlangs, met behoud van de oorspronkelijke gevel, volledig vernieuwd tot een unieke stadswoning met aangelegde tuin en 2 terrassen. Ze is gelegen in de groene en gezellige Ridder Van Parijsstraat te Merksem. Deze rustige enkelrichting straat, waar het voor de kleinste onder ons nog heerlijk spelen is, ligt in een opkomende buurt en tevens ideaal in de nabijheid van belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer, scholen en verschillende parken. Via de nieuwe fietsbrug bent u tevens op vijf minuutjes van Park Spoor Noord.
Ridder Van Parijsstraat 10
2170 Antwerpen
"Voor wie van natuurlijke warme materialen houdt en op zoek is naar gezellig wonen met veel licht, is dit de ideale woning."
Kom binnen.
We betrede de woning via een brede kastanjehouten voordeur. Vanuit de inkomhal hebben we onmiddellijk toegang tot de zeer ruime en nette kelder (35m²) welke handig werd voorzien van een fietsgoot.
In de gang vind je de trap, een toilet en een prachtige dubbele deur naar de grote leefruimte met open keuken en berging. De grote partijen ramen met achteraan zicht op de bomenrijke binnentuinen zorgen voor natuurlijk veel lichtinval en geven ons eveneens toegang tot de mooie stadstuin met zonneterras.
De volledige woning werd bevloerd met kastanje- en zeldzaam geworden olmenhout. Zowel de keuken als het badkamermeubel werden met de hand vervaardigd uit oude partijen hout en ingelegd ijzer.
De eerste verdieping beschikt over een prachtige masterbedroom (26m²) met rechtstreekse toegang tot het eerste ruime dakterras. Centraal vinden we de badkamer welke is voorzien van grote inloopdouche. Verder vinden we hier nog een toilet en een 2de slaapkamer (11m²). De tweede verdieping bestaat uit een zeer grote polyvalente kamer (35m²) met achteraan eveneens een ruim dakterras.
De woning werd volgens de normen doorgedreven geïsoleerd (E-peil 87 en 145 kWh/m²).
De elektrische installatie is nieuw, evenals het sanitair en CV (hoogrendement condensatieketel). Het pand werd volledig geschilderd met natuurverven en met zorg en hoge afwerking vervaardigd uit natuurlijke en duurzame materialen. Voor de fantastisch mooie houten achtergevel werd padouk gebruikt met de hoogste duurzaamheidsklasse.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 145
- E-peil 87
- Grondoppervlakte 145m²
- Bewoonbare oppervlakte 170m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 ( 35m², 26m², 11m²)
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage nee
- Tuin + oppervlakte Ja 40m²
- Terras + oppervlakte 2 terrassen
- Verwarming centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing - Kastanjehout
- Keukeninrichting Met de hand vervaardigd, deels ingericht
-
Financiëel
- Registratierechten 30030 EURO
- Honorarium notaris 3086 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.