- Woning
- Kapellen
- 2 slaapkamers
- 135m²
- Zonnepanelen
- Praktische zij-ingang
- Fijne lichtinval
Omschijving pand
In een fijne straat nabij het centrum van Kapellen ligt deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en leuke tuin.
De strakke voorgevel in crepi verraadt meteen dat er in deze woning de laatste jaren flink geïnvesteerd is…
-Op het vlak van energieverbruik omvat dit vernieuwde dak- en muurisolatie, nieuwe ramen, een nieuwe CV-ketel en om het af te maken zijn er recent nog zonnepanelen geplaatst.
Deze investeringen resulteren dan ook in een energiezuinige woning met gunstig EPC (B).
-Ook de binnenzijde van de woning is aangepakt met o.a. nieuwe vloeren en keuken.
Zoals het hoort bij een instapklare woning is de elektriciteit conform gekeurd.
En voor wie dit wenst kan je de huur van de vlakbij gelegen autostaanplaats overnemen! (geen verplichting)
Klaar om te verhuizen? Contacteer ons om uw plaatsbezoek in te plannen!
René De Pauwstraat 59
2950 Kapellen
"Ik heb hier zo graag gewoond. In de tuin is het echt genieten van de rust en de leefruimte heeft een super mooie lichtinval."
Kom binnen.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met vestiairekast.
Eénmaal in de leefruimte heb je meteen dat gezellige “thuisgevoel”.
De woonkamer is een 32m² en geniet (net zoals de keuken) van een fijne lichtinval.
De parketvloer loopt door in de lichte leefkeuken van 22m², dit is hét hart van de woning en is ingericht met voldoende bergkasten, inductie kookplaat met dampkap, oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en spoelbak.
Er zijn 2 slaapkamers.
Op de eerste verdieping is er vooraan een grote slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
De 2de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping, onder schuin dak maar zeker ruim genoeg om als volwaardige slaapkamer te dienen.
De badkamer is op de eerste verdieping.
Mooi ruim en ingericht met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Door de Zuidwest oriëntatie kan je op het terras de hele dag genieten van de zon.
De tuin zelf heeft een mooie diepte, achteraan een tuinhuis en naast de woning loopt de praktische zij-ingang.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 157
- Grondoppervlakte 390m²
- Bewoonbare oppervlakte 135m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2 - 16 en 15m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Tuin + oppervlakte ja, 285m²
- Verwarming aardgas - condensatieketel van 2024
- Beglazing dubbel glas - aluminium frame
- Keukeninrichting voorzien van alle comfort
- Zonnepanelen ja
- Asbest asbestveilig, geen asbest gevonden
- Elektriciteit conform AREI tot 2036
-
Financiëel
- Basisprijs 379.500 EURO
- Registratierechten 11.385 EURO
- Honorarium notaris 3.052 EURO
- Totale aankoopprijs 393.973 EURO
- Kadastraal inkomen 591 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.