Omschijving pand

Deze supergezellige, instapklare en authentieke woning  is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van zowel het centrum als het park van Brasschaat.  Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dus ook zeer vlot bereikbaar.   Ondanks de centrale ligging in het centrum, geniet u in de achtertuin ten volle van rust en privacy met zicht op het achterliggend bomenbestand.  De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met authentieke trap, een supermooie en gezellige woonkamer, een volledig ingerichte keuken met SMEG gasfornuis, een badkamer met toilet en inloopdouche en een verandaruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast.  Op de 1ste verdieping vinden we nog 2 zeer ruime slaapkamers.

Pluspunten

Een praktische zijingang langsheen de woning verbindt de tuin met de straat.  Superhandig voor fietsen en vuilnisbakken

Gerenoveerd in 2017

Prins Kavellei 53
2930 Brasschaat

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Van zodra de eerste zonnestralen er zijn genieten wij van ons héérlijk terras. Dit zullen wij het hardst missen!"

Kom binnen.

1ste verdieping

We betreden de woning via de inkomhal waar de authentieke trap ons onmiddellijk verwelkomt.  De mooie en gezellige woonkamer/eetkamer is voorzien van veel lichtinval en geeft eveneens toegang tot de keuken en de achterliggende veranda.  De keuken werd zeer praktisch ingericht met voldoende kasten, een gezellige ontbijttoog, een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven,… Achter de keuken vinden we de moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en lavabomeubel.

1ste verdieping

De woning werd in 2017 gerenoveerd (vernieuwing ramen, isolatie dak en zijmuur, nieuwe ketel,…) en werd sindsdien tot in de puntjes onderhouden!  In de 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping vinden we nog wel de authentieke prachtige houten vloer.  Beide kamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een dubbel bed en kastenwand.  Op dit moment is er nog geen verwarming voorzien op de 1ste verdieping maar dit kan gemakkelijk worden opgelost.

Buitenomgeving

De woning is gelegen op een Zuidwestelijk georiënteerd perceel van 424m² en heeft een praktische zijingang, ideaal voor de fietsen en vuilnisbakken!   De zeer ruime tuin is voorzien van een heerlijk terras waar het in de zomer heerlijk toeven is voor een aperitiefje op BBQ.  🙂 Hier kan je echt in alle rust en privacy genieten van het uitzicht op enkel maar groen!.  Er is achteraan tevens een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van het tuingerief.  Achter het tuinhuisje loopt de tuin ook nog een heel stuk door!

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 256
    • Grondoppervlakte 424m²
    • Bewoonbare oppervlakte 110m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte JA
    • Terras + oppervlakte JA
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing PVC - Hoogrendementsbeglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingericht
  • Financiëel

    • Registratierechten 10500 EURO
    • Honorarium notaris 3045 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.