- Woning
- Hoevenen
- 3 slaapkamers
- 180m²
- Energiezuinig eigendom
- 3 slaapkamers
- 2 keukens
Omschijving pand
Deze bel-etagewoning ligt op een perceel van 200 m² in een rustige woonwijk in Hoevenen.
De Platanenlaan ligt midden in de wijk, vlak bij winkels, scholen en invalswegen.
De woning is uitstekend onderhouden, biedt veel potentieel en kan verder naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage en een recente keuken met aansluitende zithoek. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer en een tweede keuken. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer.
De daken werden recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstige EPC-score.
Interesse? Plan snel uw bezoek!
Platanenlaan 147
2940 Hoevenen
"De extra leefruimte beneden is echt een extra troef. Hier genieten we het gehele jaar door."
Kom binnen.
Vooraan de woning bevindt zich een oprit. Binnenkomen doet u via de lichte inkomhal met gastentoilet of via de inpandige garage met automatische poort.
Achter de garage bevindt zich een van de troeven van deze woning: een tweede, zeer recent geplaatste kwaliteitskeuken van 10 m². Deze is uitgerust met een kookvuur, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak en biedt voldoende kastruimte.
Aansluitend zijn er een praktische wasplaats en een aangename leefruimte van 18 m² met mooi uitzicht op de tuin.
De tuin is netjes aangelegd, beschikt over een ruim terras en is op het zuidwesten georiënteerd.
Deze verdieping omvat een ruime, L-vormige woonkamer van 40 m² en een nette keuken van 6 m².
De woonkamer heeft een prachtige parketvloer die voor een warme uitstraling zorgt en biedt volop ruimte voor een zithoek en een eetplaats.
Ook deze keuken is volledig ingericht, goed onderhouden en onder meer voorzien van een gasvuur, oven, spoelbak en bergkasten.
De drie slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer meet 17 m² (3,68 x 4,5 m), de tweede slaapkamer 14 m² (3,68 x 3,84 m) en de derde slaapkamer circa 6 m² (2 x 2,8 m).
Ook de badkamer is, net als de rest van de woning, netjes onderhouden. Ze is uitgerust met een lavabomeubel, een tweede toilet en een instapligbad.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 188
- Grondoppervlakte 200m²
- Bewoonbare oppervlakte 180m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 6m², 14m² en 17m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 100m²
- Verwarming aardgas - HR condensatieketel
- Beglazing dubbele beglazing - aluminium frame
- Keukeninrichting 2x voorzien van bergkasten en toestellen
- Asbest asbestveilig
- Elektriciteit Niet-conform AREI (kleine aanpassingen vereist)
-
Financiëel
- Basisprijs 384.000 EURO
- Registratierechten 7.680 EURO
- Honorarium notaris 3.500 EURO
- Kadastraal inkomen 1.100 EURO
- Bouwjaar 1975
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning ja
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.