- Woning
- Hoevenen
- 3 slaapkamers
- 160m²
- Zonnepanelen
- Ruime garage
- Zuidwest tuin
Omschijving pand
In de Platanenlaan in Hoevenen bevindt zich deze zeer goed onderhouden bel-etagewoning, gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een fijne woonomgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Antwerpen en de haven bevinden zich op korte afstand.
De woning dateert van 1974 en werd doorheen de jaren degelijk onderhouden. Met vernieuwde ramen, een dak dat volledig conform de huidige isolatienormen is, en zonnepanelen zit de technische basis hier al bijzonder goed!
Keuken en badkamer vragen vandaag een update. Geen minpunt, wel een kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl te vernieuwen.
Platanenlaan 121
2940 Hoevenen
“Dit is zo’n huis waar je meteen voelt dat er ruimte is om te leven — binnen én buiten.”
Kom binnen.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De leefruimte is aangenaam ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken: functioneel en perfect bruikbaar, maar klaar voor een hedendaagse update. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras met zicht op de tuin — zo’n plek waar je op zonnige dagen spontaan wat langer blijft hangen. Aperitiefje erbij en je bent vertrokken. Verder is er op deze verdieping nog een apart gastentoilet
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim en één iets compacter — ideaal als kinderkamer, dressing of bureau.
De badkamer is compact en functioneel ingericht, maar biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met aansluitend een opvallend grote inpandige garage — momenteel één open ruimte die meteen duidelijk maakt hoeveel mogelijkheden hier zitten.
Vandaag biedt deze ruimte plaats voor een grote wagen, fietsen en extra bergruimte, met een wasplaats. Dankzij de royale oppervlakte kan ze bovendien eenvoudig worden heringedeeld met bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of extra kamer.
Achteraan heb je directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een vlotte connectie tussen binnen en buiten.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 236
- E-peil C
- Grondoppervlakte 200m²
- Bewoonbare oppervlakte 160m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte Ja
- Terras + oppervlakte Ja (aansluitend aan de woonkamer)
- Verwarming Centrale verwarming stookolie
- Beglazing PVC dubbele beglazing
-
Financiëel
- Basisprijs 367000 EURO
- Registratierechten 7340 EURO
- Honorarium notaris 3044 EURO
- Totale aankoopprijs 377384 EURO
- Kadastraal inkomen 1100 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Joëlle Nauwelaerts
BIV 508.195
T: 03 284 48 05
joelle@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.