Omschijving pand

Dit mooi en karaktervol huis is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat, parallel met de Ringlaan. De tuin met verwarmd zwembad en de kwalitatieve afwerking zijn de absolute troeven van deze zeer ruime woning.

De woning is rustig en centraal gelegen maar is ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, mobiscore: 9,4/10

Parkeren is geen enkel probleem als u de grote garage samen met de woning aankoopt. Deze garage met extra grote bergruimte is gelegen op nr. 14 en is voorzien van water en elektriciteit. De koper van de woning krijgt voorkooprecht op de garage.

Pastoor van de Wouwerstraat 22
2600 Berchem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De kinderen, kleinkinderen, vrienden en natuurlijk wijzelf hebben ontzettend genoten van het verwarmde zwembad in de tuin.

Kom binnen.

Gelijkvloers

Als we deze woning betreden merken we direct dat de bewoners veel aandacht hebben besteed aan een kwalitatieve en stijlvolle afwerking van dit karaktervol huis.

Via de gang betreden we de TV-ruimte vooraan welke voorzien is van mooie eiken parket. Tussen de TV-ruimte en de eetplaats vinden we de zithoek met openhaard die zeker nog voor extra gezelligheid kan zorgen.

De eetkamer en open keuken met marmeren vloeren geven zicht op het zwembad en de zuidgeoriënteerde tuin.

1ste verdieping

De eerste verdieping geeft ons toegang tot de grote en stijlvolle slaapkamer met ingebouwde kasten, deze kamer heeft zicht op de tuin. Vooraan vinden we een tweede slaapkamer of bureau en de badkamer met dubbele lavabo en nieuwe regendouche.

2de verdieping

Op de tweede verdieping zijn nog 2 zeer ruime kamers te vinden die elk voorzien zijn van een eigen lavabo. Het is perfect mogelijk om ook op deze verdieping een extra badkamer te voorzien, de leidingen zijn alvast aanwezig.

Tuin | zwembad | tuinhuis | kelder

Zoals duidelijk op de foto’s te zien, is de Zuidgeoriënteerde tuin voorzien van een, door warmtepomp, verwarmd zwembad.

Achter het zwembad ligt nog een 2de terras met ruime zithoek, in zeer zonnige dagen is het hier zalig vertoeven in de schaduw van de omliggende bomen.

Op het einde van de tuin vinden we nog een zeer ruim tuinhuis dat vroeger ook dienst heeft gedaan als ‘girls-cave’ 🙂

De woning is volledig onderkelderd waarvan een groot gedeelte dienst kan doen als droge stockageruimte.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 316
    • EPC unieke code 20200923-0002318684-RES-1
    • Grondoppervlakte 284m²
    • Bewoonbare oppervlakte 348m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Verkopen met Koosi

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

Hou me op de hoogte

Uw huidige woning nog niet verkocht?

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.