- Woning
- Berchem
- 3 slaapkamers
- 225m²
- vlot bereikbaar
- rustige en populaire straat
- garage + leuke tuin
Omschijving pand
Deze mooie en instapklare woning is gelegen in de Pastoor Van de Wouwerstraat in Berchem. Deze straat is zeer populair omdat ze vlot bereikbaar en toch zeer rustig gelegen is. De woning heeft 3 slaapkamers + babykamer, 2 badkamers, dressing, zeer ruime garage en een leuke tuin.
Bijkomende troef: er zijn reeds voorzieningen getroffen om een 2de verdieping te bouwen op deze woning.
Pastoor Van de Wouwerstraat 17
2600 Berchem
Dit leuke huis was de eerste thuis van onze 3 jonge kinderen, we kregen echter de opportuniteit om in dezelfde straat een grotere woning te kopen. Indien dat niet op ons pad was gekomen waren we zeker blijven wonen in deze supergezellige woning.
Kom binnen.
We betreden de woning via de mooie hall waar we merken dat er veel authentieke elementen behouden zijn gebleven tijdens de renovatie.
Als we de living binnenkomen krijgen we direct een cosy gevoel 🙂 de houtkachel, de mooie inrichting, de lichtinval, de open keuken,… kortom alles is aanwezig om hier een gezellige thuis te creëren.
Op de eerste verdieping vinden we vooraan de grote kinderkamer met daarnaast een babykamer.
De ruime en gezellige slaapkamer geeft via grote glazen deuren direct toegang tot de zeer grote badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo.
Naast de badkamer is nog een wasplaats (wasmachine en droogkast) en een zeer ruime dressing voorzien. Over deze inrichting is zeer goed nagedacht en ze biedt zeer veel voordelen.
Zowel de kinderkamer als de grote slaapkamer zijn voorzien van een nieuwe airco.
Op de onderste verdieping vinden we een zeer grote garage met daarnaast nog een ruime bergruimte.
Achter de garage is een extra kamer met badkamer voorzien, deze ruimte geeft via een extra bergruimte ook toegang tot de tuin. Dit gedeelte van de woning kan ook dienst doen als gastenverblijf.
Boven de trap in de hall zien we de voorbereiding om op deze woning nog een verdieping bij te bouwen mocht dit nodig zijn. Bij stedenbouw is reeds navraag gedaan en mits een vergunningsaanvraag is dit perfect mogelijk.
De tuin is mooi aangelegd en krijgt vanaf de middag tot zonsondergang de zonnestralen op het gras. In de vooravond, na een zware werkdag, is het gezellig vertoeven op het terras dat zeer gemakkelijk toegankelijk is vanuit de living/keuken.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 241
- EPC unieke code 20140120-0001517366
- Grondoppervlakte 165m²
- Bewoonbare oppervlakte 225m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 + 1 babykamer
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 60
- Terras + oppervlakte 10
- Verwarming Centrale verwarming op gas
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.