- Woning
- Hoevenen
- 4 slaapkamers
- 201m²
- Lichte woning met prachtig uitzicht
- 4 slaapkamers of praktijkruimte
- Leuke tuin en groot zonneterras
Omschijving pand
Deze bel-etage te Parijse Weg in Hoevenen, met uitzicht over weiland en bos aan de overzijde van de straat is super gelegen.
Gelegen op een perceel van 175m² met een gevelbreedte van 6,5m² biedt deze woning je een bewoonbare oppervlakte van 201m². Perfect als gezinswoning!
Praktisch zijn er o.a. een inpandige garage, lichte leefruimte met open keuken, ruim terras en leuke tuin, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers + een ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers welke kan dienen als extra slaapkamer, leefruimte, hobby-/ praktijkruimte of als kantoor.
De laatste jaren zijn de ramen en het dak vernieuwd (en geïsoleerd) en verwarmen doe je met een condensatieketel. Al deze investeringen zorgen voor een energiezuinige woning met gunstig EPC (label B).
Om het af te maken is ook de elektriciteit conform AREI gekeurd.
Kortom een instapklaar eigendom!
Deze koopkans is beschikbaar vanaf juni 2025.
Parijse Weg 33
2940 Hoevenen
"Wij hebben hier super graag gewoond. Het huis biedt alle comfort en het uitzicht over het groen is prachtig!"
Kom binnen.
We komen binnen via de inkomhal op tegelvloer.
Van hieruit heb je enerzijds toegang tot de inpandige garage met automatische poort en anderzijds de wasplaats/technische ruimte en grote polyvalante kamer.
Deze laatste ruimte is vlot 25m² groot, heeft een mooie tegelvloer en kan dienst doen als extra slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of bijkomende leefruimte.
Door het grote schuifraam achteraan heb je hier een fijne lichtinval en zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we de open leefruimte alsook een apart gastentoilet.
De L-vormige woonkamer is een 31m² groot heeft een warme parketvloer en fraai uitzicht over de weilanden en bos aan de overzijde van de straat.
De half-open keuken (9m²) is ingericht met voldoende bergkasten, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en inductie kookplaat met dampkap.
Vanuit de keuken heb je doorgang naar het grote terras van circa 20m² waar je zalig kan ontbijten of bbq’en.
Op de bovenste verdieping vinden we de badkamer en slaapkamers.
De badkamer is een pareltje, recent volledig vernieuwd en ingericht met groot ligbad met douchescherm, toilet en dubbel lavabomeubel.
Er zijn 3 mooie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 8m², 13m² en 15m².
Allen voorzien van rolluiken.
Vooraan aan de woning is er een oprit met plek voor 2 wagens.
De tuin is Zuidwest georiënteerd, is recent heraangelegd en ingericht met zowel terrasje tegen de woning als terras achteraan.
Ten allen tijde heb je dus een plekje in de zon/schaduw 🙂
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 165
- Grondoppervlakte 250m²
- Bewoonbare oppervlakte 201m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 à 4 - 8 m²,13m², 15m² en glvl 25m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 110m²
- Terras + oppervlakte ja, 20m²
- Verwarming aardgas - condensatieketel
- Beglazing dubbel - PVC frame
- Keukeninrichting voorzien van bergkasten en basistoestellen
- Elektriciteit conform AREI
-
Financiëel
- Basisprijs 379.000 EURO
- Registratierechten 7.580 EURO
- Honorarium notaris 3.052 EURO
- Totale aankoopprijs 389.632 EURO
- Kadastraal inkomen 1.301 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning ja
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.