- Woning
- Mortsel
- 3 slaapkamers
- 162m²
- Populaire locatie
- Leuk tuintje
- Ruime garage
Omschijving pand
Deze woning met 3 slaapkamers, garage en tuin is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie in Mortsel-Dorp.
De woning is te renoveren maar het dak voldoet aan de energiedoelstelling 2050.
In de Pastoor Michielsensstraat rijden enkel wagens van bewoners, andere auto’s komen er bijna nooit door.
Aan de overzijde van de woning ligt het kerkhof van Mortsel-Dorp, vanuit de living heb je dus zicht op rustige groene zone.
Pastoor Michielsensstraat 11
2640 Mortsel
Wonen in het Dorp midden in de stad Mortsel is echt zalig, alles is op wandelafstand te vinden.
Kom binnen.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage en achtergelegen plaatsen.
Via de trap komen we op de eerste verdieping en de living. Als we in de living binnenkomen merken we direct op dat deze woning kan genieten van mooie lichtinval aan de voorzijde.
De living heeft een L-vorm waardoor er een gezellig salon kan geplaatst worden aan de voorzijde van de woning.
De keuken is achteraan gelegen en heeft zicht op de leuke tuin.
Achter de living is momenteel een overdekt terras met schuifraam voorzien.
Als we dan naar de 2de verdieping gaan van deze woning vinden we daar 3 slaapkamers.
Vooraan en achteraan is telkens een zeer ruime slaapkamer voorzien en aan de voorzijde vinden we nog een 3de, iets kleinere, kamer.
Achteraan is momenteel ook de badkamer met ligbad voorzien.
Via een luik hebben we toegang tot een bergzolder, daar merken we op dat het dak reeds geïsoleerd is en voldoet aan de energiedoelstelling 2050.
De woning is niet voorzien van een kelder.
De leuke tuin van ongeveer 70m² is momenteel voorzien van een grote struik achteraan.
De ruime garage met achtergelegen plaatsen en wasplaats zijn zeker extra troeven voor deze woning.
Er is nog niet zo lang geleden een nieuwe condensatieketel geplaatst voor de centrale verwarming.
Het dak aan de voorzijde is ideaal georiënteerd om zonnepanelen te plaatsen.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 290
- E-peil C
- EPC unieke code 20240319-0003182219-RES-1
- Grondoppervlakte 155m²
- Bewoonbare oppervlakte 162m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 70 m²
- Verwarming Centrale verwarming op gas (nieuwe condensatieketel)
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Ingerichte keuken, te renoveren
-
Financiëel
- Basisprijs 389.000 EURO
- Registratierechten 11.670 EURO
- Honorarium notaris 3.059 EURO
- Totale aankoopprijs 403.729 EURO
- Kadastraal inkomen 942 EURO
- Geïndexeerd kadastraal inkomen 1970 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.