- Herenhuis
- Borgerhout
- 3 slaapkamers
- 164m²
- EPC label B
- Leuk terras
- Populaire buurt
Omschijving pand
Deze karaktervolle, mooie en gerenoveerde woning is gelegen in een populaire straat vlakbij het Moorkensplein in Borgerhout.
Het betreft de voorbouw van het geheel met 2 wooneenheden, ook de achterbouw is eventueel te koop.
Oedenkovenstraat 42
2140 Borgerhout
De renovatie van deze woning heeft gedurende jaren veel energie gevraagd maar we mogen trots zijn op het resultaat en we hebben vele jaren kunnen genieten van de leuke omgeving. Gezien onze leeftijd is nu het moment aangebroken om naar een appartement te verhuizen dichter bij onze zoon en zijn familie.
Kom binnen.
Via de ruime inkomhal en mooie gerenoveerd trap komen we op de eerste verdieping.
Aan de straatzijde vinden we het gezellige salon met recente houtkachel, de leefruimte is voorzien van een zeer mooie eiken parket.
Aan de achterzijde is de ruime eetplaats met keuken met kookeiland gelegen. De keuken is voorzien van 2 ingebouwde ovens (hete lucht en stoomoven), ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine en een graniet werkblad.
Vanuit de leefruimte hebben we via een trapje toegang tot het achtergelegen terras waar je gedurende de hele dag van de zon kan genieten.
Via de mooie trappenhal komen we op de 2 de verdieping waar we achteraan en slaapkamer vinden die momenteel ingericht is als bureau.
Op deze verdieping is ook een toilet voorzien die mooi is weggewerkt in een kast.
Vooraan komen we via een zeer ruime dressing in de grote slaapkamer die aan de straatzijde is gelegen. Aan deze slaapkamer is ook een leuk klein terrasje gemaakt.
Achteraan naar de kleinere slaapkamer vinden we de ruime badkamer met mooie inloopdouche en dubbele lavabo.
We betreden deze mooie woning via een zeer ruime inkomhal.
Op het gelijkvloers, naast de trappenhal is een kamer voorzien die momenteel dienst doet als wasplaats maar perfect kan gebruikt worden als extra slaapkamer.
De woning is voorzien van een droge kelder.
Ook het achterhuis wordt apart te koop aangeboden.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 194
- E-peil B
- EPC unieke code 20241218-0003483336-RES-1
- Bewoonbare oppervlakte 162m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage nee
- Terras + oppervlakte 20m²
- Verwarming Centrale verwarming met condensatieketel
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
-
Financiëel
- Basisprijs 418000 EURO
- Registratierechten 12.540 EURO
- Honorarium notaris 3.079 EURO
- Totale aankoopprijs 433.619 EURO
- Kadastraal inkomen 676 EURO
- Geïndexeerd kadastraal inkomen 1.471 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.