Omschijving pand

Dit superleuk gelijkvloers appartement is gelegen in een kleine en zeer verzorgde residentie met drie wooneenheden aan de Nieuwdreef te Merksem, op wandelafstand van de Bredabaan en vlot bereikbaar met bus, tram en velo.  Ook station Luchtbal bevindt zich op een boogscheut, wat het een uitstekende locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer.  Verder is er aan winkels en supermarkten geen gebrek in de nabije omgeving.

Indeling: Inkomhal met toegang tot de woonkamer, apart toilet, badkamer met voorziening voor wasmachine en droogkast, ruime keuken, en twee ruime (doorloop) slaapkamers.  Verder is er een fantastisch ruime en rustige tuin.  2 kelderbergingen inbegrepen

 

Nieuwdreef 56
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" Wat heb ik hier altijd zo graag gewoond. Het appartement heeft een bepaalde gezelligheid en huiselijkheid. De heerlijk rustgevende tuin zal ik nog het meest missen."

Kom binnen.

Woonkamer en keuken

De mooie authentieke inkomhal met haar prachtige tegels en deuren brengt ons gelijk terug naar de jaren 50.  We betreden het appartement  via haar ruime centrale inkomhal welke ons toegang verleent naar alle ruimtes.  De woonkamer is gelegen aan de straatkant en geniet van veel lichtinval.  De zeer ruime keuken ligt achteraan en geeft ons rechtstreeks toegang tot de tuin.  De keuken is ingericht met veel ingemaakte kasten, een koelkast, ingebouwde oven en gasfornuis.  Ook hier vinden we de gezellige tegeltjes van de jaren 50 terug.

Slaapkamers en badkamer

De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.  Het toilet is apart.  Het appartement heeft 2 zeer ruime slaapkamers en zijn achter elkaar gelegen waardoor je door de eerste kamer moet om in de 2de te geraken.  Dus ook ideaal voor heerlijke inloopdressing of bureel!

Tuin

De grote troef van dit appartement is de rustgevende en zonnige tuin.  Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras.  Ideaal om in de zomer je vrienden uit te nodigen voor een heerlijke bbq!

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 363
    • Bewoonbare oppervlakte 90m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte Ja (100m²)
    • Verwarming Centrale verwarming gas
    • Beglazing PVC dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingericht
  • Financiëel

    • Maandelijkse kosten 50
    • Samenstelling maandelijkse kosten Blokpolis en verbruik water
    • Basisprijs 230.000 EURO
    • Registratierechten 4100 EURO
    • Honorarium notaris 2824 EURO
    • Totale aankoopprijs 236924 EURO
    • Kadastraal inkomen 684 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.