Omschijving pand

Deze recentelijk deels gerenoveerde eengezinswoning is zeer centraal gelegen op de hoek van de Nieuwdreef en de Terlindenhofstraat te Merksem.  Ze bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, het Bouckenborghpark en verschillende supermarkten en scholen.  De woning beschikt over een inpandige garage, een stadskoertje, een ruime hobbykamer op het gelijkvloers, een woonkamer met kleine veranda, een ruime keuken met aansluitend een berging en een grote badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Nieuwdreef 53
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Koosi Huidige eigenaar
" De woning is zo centraal gelegen dat we werkelijk alles te voet kunnen doen!"

Kom binnen.

Gelijkvloers en 1ste verdieping

Als we de woning betreden via de inkomhal laten we de garage rechts van ons en kunnen we gelijk doorlopen naar de ruime hobbykamer achteraan.  Deze kamer kan ook perfect functioneren als slaapkamer.  De handige aansluitende berging kan eventueel worden omgevormd tot een extra badkamer.  Vanuit deze kamer heb je ook rechtstreeks toegang tot de gezellige buitenkoer.  Onder de trap vinden we tevens ook een kelderberging.  Vanuit de gang op de 1ste verdieping kunnen we ofwel rechtstreeks naar de woonkamer ofwel naar de ruime en vernieuwde keuken.  Achter deze keuken bevindt zich nog een grote berging met toilet en voorziening voor wasmachine en droogkast. Tussen de keuken en de woonkamer werd er een kleine veranda geplaatst welke zorgt voor aangenaam veel lichtinval.

2de verdieping

Als we ons naar de 2de verdieping begeven vinden we 2 ruime slaapkamers en een grote vernieuwde badkamer waar de nieuwe lichtkoepel zorgt voor extra veel lichtinval!  De ramen van de woning werden recentelijk vernieuwd en er werd ook een nieuwe hoog rendement condensatieketel geplaatst!

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 372
    • Grondoppervlakte 75m²
    • Bewoonbare oppervlakte 122m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Terras + oppervlakte ja
    • Verwarming centrale verwarming op gas
    • Beglazing dubbel
    • Keukeninrichting volledig geïstalleerd
  • Financiëel

    • Basisprijs 239000 EURO
    • Registratierechten 16730 EURO
    • Honorarium notaris 2887 EURO
    • Totale aankoopprijs 258617 EURO
    • Kadastraal inkomen 861 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak met Koosi

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.