- Appartement
- Merksem
- 2 slaapkamers
- 110m²
- Veel lichtinval
- Gunstig EPC
- Ruim terras
Omschijving pand
Dit ruim en zeer goed onderhouden hoekappartement is gelegen op de 1ste verdieping van residentie “Runcvoorthof II”, aan de Nieuwdreef te Merksem en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, verschillende parken waaronder het Runcvoortpark net om de hoek, en in de directe omgeving van de belangrijke invalswegen. Kortom ideaal voor wie rustig doch centraal wil wonen!
Het appartement beschikt over een inkomhal met handig ingemaakte kasten, een zeer lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras, een gezellige keuken met balkon, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, apart toilet, 2 zeer ruime slaapkamers en tot slot nog een grote wasberging.
Staanplaats verplicht mee aan te kopen voor €15.000
Pluspunten:
- Keuring elektriciteit conform
- Zonnepanelen (gem. delen)
- Gunstig EPC score
- Asbestvrij
Nieuwdreef 117
2170 Merksem
Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Genieten van een glaasje wijn op het zonnige terras, een gezellig babbeltje met de supertoffe buren, een heerlijke wandeling in het Runcvoortpark... zoveel fijne herinneringen!
Kom binnen.
We betreden het appartement via de ruime inkomhal welke is voorzien van een handig ingemaakt vestiairekast. Op het einde van de gang komen we via een glazen deur in de mooie woonkamer. De grote schuiframen zorgen voor aangenaam veel lichtinval en geven ons toegang tot het terras welke zich uitstrekt over de ganse breedte van het appartement. De mooi verzorgde keuken is voorzien van veel kastruimte, een ingebouwde oven, keramisch kookfornuis, een vaatwasser en heeft eveneens toegang tot het zijbalkon.
De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met veel kastruimte. Op plan was dit oorspronkelijk een 3 slaapkamer appartement waardoor beide slaapkamers echt heel ruim zijn. Ze bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.
Het appartement beschikt verder nog over een zéér ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 172
- E-peil B
- Bewoonbare oppervlakte 110m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Terras + oppervlakte Ja
- Verwarming Centrale verwarming - Gas
- Beglazing Dubbele beglazing
-
Financiëel
- Maandelijkse kosten 150€ + €53 reservefonds + provisie water en verwarming
- Samenstelling maandelijkse kosten Gemeenschappelijke lasten: blokpolis, onderhoud, afvalbeheer, conciërge, lift, gem. elektriciteit, etc
- Basisprijs 215000 EURO
- Registratierechten 4100 EURO
- Honorarium notaris 2824 EURO
- Totale aankoopprijs 236924 EURO
- Kadastraal inkomen 1323 EURO
- Parking 15000 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Joëlle Nauwelaerts
BIV 508.195
T: 03 284 48 05
joelle@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.