Omschijving pand

Deze charmante woning met 3 slaapkamers, praktijkruimte en verwarmd zwembad is gelegen in de knusse polderstreek. Op wandelafstand bevindt zich de supermarkt, basisschool, apotheker, bakker en het openbaar vervoer. Eveneens bevinden de invalswegen zich op een boogscheut van dit rustig gelegen pand. Verder is de volledige benedenverdieping van A tot Z gerenoveerd met oog voor kwaliteit en design.

De woonst is voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen, wat zorgt voor een stevige vermindering van het energieverbruik.

Voor zij die zich graag met de fiets verplaatsen is deze locatie uitstekend, er zijn tal van rustige wegen en fietsroutes waarnaar men zich in alle richtingen kan begeven.

Monnikenhofstraat 147
2040 Berendrecht

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Het huis is een droom om in te wonen. De zaak heeft nood aan een grotere praktijkruimte, anders hadden we nooit gedacht aan verhuizen."

Kom binnen.

Inkomhal en woonkamer

U betreedt de woning via de ingang langs de zijkant van de woonst, eveneens bevindt zich enkele stappen verderop de inkom tot de professionele praktijkruimte (welke ook kan d dienen als slaapkamer).   In de inkomhal vinden we een ruime vestiaire alsook de trap naar de 1ste verdieping.

Verder door komen we aan in de woonkamer, deze is prachtig gerenoveerd met een mooie keramische tegelvloer, voldoende ruimte voor een grote eettafel, heeft ingemaakte kasten en een zeer aangenaam zitgedeelte met open haard.

 

Keuken en tuin

De keuken loopt aansluitend over van de woonkamer en grenst aan de tuin met een glazen schuifraam als scheiding. Deze is eveneens zeer mooi gerenoveerd in een landelijke stijl met een mooi en kwalitatief composiet werkblad en dezelfde keramische tegelvloer. Alle nodige toestellen zoals een ingebouwde oven, vaatwasmachine, microgolf en inductievuur zijn aanwezig. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig en is er naast de grote ijskast nog een grote ingebouwde vriezer.

Naast de keuken is een aparte ingang voorzien welke aansluit aan de oprit waar de wagen wordt geparkeerd, dit als gevolg dat de boodschappen rechtstreeks in de keuken kunnen worden gebracht bij aankomst.

De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, een overdekt terras van wel 40m² en 2 tuinhuizen.

Badkamer

De ruime en gerenoveerde badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van  zowel een inloopdouche als jacuzzi-bad.  De dubbele lavabo met opbergruimte is afgewerkt met mooie blauwe hardsteen als blad. Aan de douchekant zijn de muren voorzien van Mortex, dit zorgt voor een mooi effect en heeft een waterafstotende werking.

Achter de wand van de lavabo bevindt zich nog een toilet en een voldoende ruime wasplaats waar aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.

 

Slaapkamers en praktijkruimte

De slaapkamers bevinden zich zowel op de eerste verdieping als op het gelijkvloers. Zo is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (doet momenteel mee dienst als praktijkruimte) en geeft uit op de tuin. De slaapkamer is voldoende groot en voorzien van een dressinggedeelte.
Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de praktijkruimte met aparte ingang, deze ruimte is eveneens voldoende groot en kan ook worden ingericht als volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten. Beide geven ze uit op het overdekt terras van 40m².

Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig, welke aan elkaar aansluiten door middel van een scheidingswand met schuifdeur. Verder is er naast het slaapgedeelte op de eerste verdieping nog een extra berging voorzien en zijn de kamers voorzien van Velux dakvensterramen.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 272
    • Grondoppervlakte 501m²
    • Bewoonbare oppervlakte 184m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte ja
    • Terras + oppervlakte ja - 40m²
    • Verwarming gas
    • Beglazing dubbel en driedubbel
    • Keukeninrichting voorzien van alle toestellen
    • Elektriciteit conform
  • Financiëel

    • Registratierechten 13.470 EURO
    • Honorarium notaris 3.100 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.