- Woning
- Hoevenen
- 3 slaapkamers
- 153m²
- Grote garage met automatische poort
- Geheel gerenoveerd
- Centraal gelegen
Omschijving pand
Pal in het centrum van Hoevenen ligt deze geheel gerenoveerde woning met 3 slaapkamers.
De grootste troeven bevinden zich erachter, maar wat meteen aantrekt is de authentieke voorgevel van de woning. Origineel gebouwd in de jaren ’30 maar in zijn geheel gerenoveerd tussen 2016 en 2018.
Een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe condensatieketel en isolerende beglazing zorgen voor een gunstige EPC score. Nieuw leidingwerk en een uitgebreide vernieuwing van de elektriciteit (semi-domotica) maken het af.
De leefruimte is gericht naar de (zuid)tuin en boven zijn er 3 slaapkamers. Perfecte ruimtes voor een starters of een gezin met 2 kinderen.
Achteraan het perceel is er een ruime garage waar vlot een grote wagen en fietsen in kunnen geplaatst worden, u hoeft dus niet wakker te liggen van het zoeken naar parkeerplek.
Plan snel uw plaatsbezoek in, met plezier leiden wij u rond in deze woning.
Molenstraat 20
2940 Hoevenen
"Alles is hier vlakbij. Winkels, openbaar vervoer, scholen en bos zijn op wandelafstand.
In de tuin kan je zalig genieten van de rust en het gemak van de achtergelegen garage is een immense troef."
Kom binnen.
We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheid.
De open leefruimte is rustig achteraan gelegen.
Door de tegelvloer die op het gehele gelijkvloers doorloopt heb je een ruimtelijk gevoel en verbinding tussen de verschillende ruimtes.
De strakke witte keuken is tijdloos, voorzien van voldoende bergkasten en ingericht met alle gangbare toestellen zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, oven, koelkast en diepvries.
Aansluitend aan de keuken is er een wasplaats en kleine berging.
Gezellig zitten doen we in de woonkamer waar voldoende plek is voor een eettafel en zithoek. Het grote schuifraam achteraan zorgt voor een zee van licht en doorgang naar de tuin.
De recente badkamer ligt vooraan op het gelijkvloers.
15m² ruim, helemaal betegeld en ingericht met een groot ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping is er een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Vooraan een grote slaapkamer en achteraan een ruime kinderkamer, beiden voorzien van rolluiken.
Onder het dak is er een grote slaapkamer met berghoek welke momenteel dienst doet als dressing.
In de Zuidtuin zit je super rustig. Er is een ruim terras voor het voor een gezellige bbq of fijn aperitief.
Vanuit de tuin heb je rechtstreeks doorgang naar de ruime garage met automatische poort.
De garage is bereikbaar via de Molenweg en is ruim genoeg voor een grote wagen, bergkasten en fietsen.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 161
- Grondoppervlakte 210m²
- Bewoonbare oppervlakte 153m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 16,5m²- 11,5m² en 17m²
- Aantal badkamers 1
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, circa 70m²
- Verwarming aardgas
- Beglazing dubbel - Kwaarde 1.1
- Keukeninrichting volledig ingericht, voorzien van bergkasten en toestellen
-
Financiëel
- Registratierechten 10.470 EURO
- Honorarium notaris 3.031 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.