Omschijving pand

Welkom in de Melgesdreef 93!

Deze leuke woning is met zijn 213m² bewoonbare oppervlakte zeker ruim te noemen.
Je vindt er o.a. een lichtrijke leefruimte (±36 m²) met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken (24 m²), een ruime master-bedroom met dressing, een badkamer met ligbad én douche, en zowel boven als beneden mogelijkheden voor extra slaapkamers.
Buiten kan je genieten van een zuidwestgerichte tuin.

Ideaal voor gezinnen of voor wie een ruime woning met veel mogelijkheden zoekt.

Interesse? Plan snel een bezoek in!

Melgesdreef 93
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Het is een heel leuke gezinswoning met gezellige elementen en veel mogelijkheden. Voor ons is ze echter te groot geworden."

Kom binnen.

Gelijkvloers

Je komt binnen via de inkomhal met een charmante tegelvloer — meteen een warm welkom.

Op het gelijkvloers vind je twee polyvalente ruimtes die vandaag dienstdoen als stockage, maar perfect kunnen worden ingericht als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer.
Daarnaast is er een ruime berging, een apart toilet en een praktische wasplaats.

Deze verdieping biedt dus heel wat flexibiliteit voor wie graag zijn woning naar eigen wensen indeelt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte, ingedeeld in een eetplaats met aansluitende half-open keuken. Samen vormen deze ruimtes ca. 24 m², ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt.

De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een groot gasvuur met oven, dampkap, koelkast, microgolf, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De L-vormige woonkamer (±36 m²) is zeer ruim — hier kan je probleemloos al je meubels een plekje geven.

Daarnaast is er op deze verdieping ook een tweede apart toilet.

Tweede verdieping

Vooraan op de 2de verdieping bevindt zich de ruime master-bedroom van maar liefst 20 m², met aansluitend een praktische dressing. Daarnaast is er nog een tussenkamer van 9 m², ideaal als bureau, extra slaapkamer of hobbyruimte.

De volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, douche en toilet.

Buiten

Achteraan vind je de aangelegde tuin waar het zalig vertoeven is. Volledig privé en zuidwest georiënteerd, waardoor je de hele namiddag van de zon geniet.
Dé ideale plek voor een gezellige BBQ of een lekker aperitief.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 224
    • Grondoppervlakte 135m²
    • Bewoonbare oppervlakte 213m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 20m², 13m² en 9m²
    • Aantal badkamers 1

  • Comfort
    • Tuin + oppervlakte ja, 45m²
    • Verwarming gaskachels
    • Beglazing dubbel - PVC frame
    • Keukeninrichting recente keuken voorzien van alle comfort
    • Asbest asbestveilig
    • Elektriciteit niet-conform AREI

  • Financiëel
    • Basisprijs 338.000 EURO
    • Registratierechten 6.760 EURO
    • Honorarium notaris 3.240 EURO
    • Totale aankoopprijs 348.000 EURO
    • Kadastraal inkomen 959 EURO

  • Stedenbouwkundige informatie
    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.