Omschijving pand

Dit ruime, maar op te frissen, appartement is gelegen op de hoogste verdieping van een gebouw met lift op de Mechelsesteenweg in Mortsel. Dit appartement is uitermate goed gelegen in het centrum van Mortsel, alles wat je nodig hebt is echt op wandelafstand te vinden.

Mechelsesteenweg 45 B9
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De centrale ligging en het mooie uitzicht zijn zeker de troeven van dit op te frissen appartement.

Kom binnen.

Via de gerenoveerde centrale inkomhal en lift komen we op de 5de (hoogste) verdieping en betreden we het appartement.

Vanuit de hal met vestiaire en apart toilet betreden we de ruime living met mooi uitzicht. Vooraan is een terras gelegen over de volledige breedte van het appartement.

Naast de leefruimte vinden we een ruime keuken die zeker bruikbaar is maar opgefrist mag worden.

Achteraan zijn de slaapkamers gelegen die beiden via een schuifraam toegang hebben tot het 2de terras.

De grote slaapkamer is momenteel opgedeeld door een houten muur zodat daarachter een dressing kan gemaakt worden.

De andere kamer is naar huidige normen zeker een ruime slaapkamer.

Tussen de slaapkamers en de leefruimte is de badkamer gelegen, momenteel met ligbad en enkele lavabo.

Het appartement heeft een blanco asbestattest en een goed EPC-verslag (268 kWh), de elektriciteit is niet conform.

Vooraan zijn rolluiken voorzien maar de ramen zijn wel aan vervanging toe.

In het gebouw zijn alle noodzakelijke investeringen uitgevoerd (dakisolatie, condensatieketel, lift,…)

Dit appartement is, na een opfrisbeurt, ook zeer geschikt als investeringsappartement.

Bij het appartement hoort geen garageplaats maar die komen zeer regelmatig vrij onder het gebouw.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 268
    • E-peil C
    • EPC unieke code 20231024-0003018694-RES-1
    • Bewoonbare oppervlakte 105m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1

  • Comfort
    • Garage nee
    • Terras + oppervlakte 2 (voor en achter)
    • Verwarming Collectieve CV op gas
    • Beglazing Enkel en dubbel glas
    • Keukeninrichting Op te frissen keuken

  • Financiëel
    • Maandelijkse kosten 130 Euro + 120 Euro (water en verwarming)
    • Basisprijs 198.000 EURO
    • Registratierechten 3.140 EURO
    • Honorarium notaris 2.604 EURO
    • Totale aankoopprijs 203.744 EURO
    • Kadastraal inkomen 894 EURO

  • Stedenbouwkundige informatie
    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Meer specificaties

Koop je dit pand als investering?
Bereken hier je rendement.

Bereken

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.