Omschijving pand

Deze woning is gelegen in de zeer populaire wijk ‘Hof Savelkoul’. Deze wijk, uit begin jaren 70, ligt op de grens tussen Mortsel en Boechout en is volledig aan het verjongen. Ook deze eigenaar vertrekt uit deze wijk om een jong gezin de mogelijkheid te geven om hier een gezellige thuis te creëren.

De woning is gelegen op een grond van 407 m² met een aparte garage en een tuin die volledig Zuid georiënteerd is.

De tramhalte (tram 15) is vlakbij en in de korte omgeving liggen verschillende scholen.

Maria Gorettistraat 3
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
In deze woning zijn mijn 3 kinderen opgegroeid en alle drie hebben ze in deze wijk een fantastische jeugd beleefd.

Kom binnen.

Living | salon | keuken

Als we via de hall, met gastentoilet en vestiaire, de living betreden merken we direct op dat deze woning ontzettend ruim is. De leefruimte is volledig voorzien van houten parket, op de houten ramen (meranti) zitten elektrische rolluiken die met een timer kunnen ingesteld worden zodat ze automatisch sluiten en opengaan. Aan de achterzijde vinden we de gesloten keuken met daarnaast een grote berging. Zowel de keuken als de eetkamer hebben zicht op de zuid-gerichte tuin die via een groot schuifraam bereikbaar is.

4 slaapkamers en badkamer op 1ste verdieping

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van bad, lavabo en toilet.

De woning is voorzien van betonnen vloerplaten, een stevige constructie dus.

5de slaapkamer en badkamer onder het dak.

Op de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is, komen we in een grote vijfde slaapkamer met aparte badkamer. Naast deze grote kamer ligt nog een berging en onder de punt van het dak is nog een bergzolder voorzien.

Tuin | garage | kruipkelder

De grondoppervlakte is 407 m², het is eigenlijk een zeer grote driehoek met een zuid-gerichte tuin en een grote voortuin. Naast de woning ligt de aparte garage met elektriciteit, water en verwarming.

De woning is volledig onderkelderd (kruipruimte) en alle spouwmuren zijn geïsoleerd.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 348
    • E-peil D
    • EPC unieke code 20201230-0002354804-RES-1
    • Grondoppervlakte 407m²
    • Bewoonbare oppervlakte 238m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 5
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 295 m²
    • Terras + oppervlakte 20 m²
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing in houten (meranti) ramen
    • Keukeninrichting volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Registratierechten 29.340 EURO
    • Honorarium notaris 3.128 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

Uw makelaar

Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Verkopen met Koosi

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

Hou me op de hoogte

Uw huidige woning nog niet verkocht?

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.