Omschijving pand

De gezellige villa is gelegen op de hoek van de Lindelei, Schranshoevelaan en Falconlaan in een zeer rustige wijk te Lint.

Het station, openbaar vervoer, scholen en winkels zijn allemaal zeer vlot bereikbaar en op wandelafstand gelegen.

De gemeente Lint is tegenwoordig zeer populair door haar groene omgeving en de snelle verbinding naar Antwerpen, Lier en Brussel.

Lindelei 37
2547 Lint

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
We hebben hier samen met onze 2 zonen gedurende vele jaren genoten van de rust in deze gezellige wijk.

Kom binnen.

Gelijkvloers

 

We betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en komen vooraan in het zeer gezellig salon met mooie parketvloer.

Aan het salon is een rustige hoek voorzien die momenteel ingericht is als bureau.

Achteraan, met ruim zicht op de leuke tuin, vinden we de zeer grote leefkeuken die voorzien is van kwalitatieve ingebouwde toestellen.

Vanuit de leefkeuken hebben we toegang tot de garage.

Op het gelijkvloers is ook een grote badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche voorzien. In deze badkamer hebben de huidige eigenaars de wasmachine geplaatst.

 

Verdiepingen met slaapkamers, dressing en badkamer

 

Op de eerste verdieping vinden we vooraan een ruime slaapkamer met grote ingebouwde kast.

Achteraan is nog een slaapkamer gelegen met daarnaast een badkamer met douche.

Tussen deze 2 slaapkamers vinden we nog een derde kamer met daarnaast een grote ruimte die dienst kan doen als grote dressing. Deze middelste kamer is momenteel ingericht als bureau en van daaruit is er trap voorzien naar de bovenste verdieping.

Op deze zolderverdieping vinden we nog een extra gezellige slaapkamer en achteraan een bergzolder.

Tuin, kelder, garage

 

Rondom de woning ligt een leuke tuin met 2 mooie kerselaars en veel ruimte achteraan waar ook het terras te vinden is.

De woning beschikt over een droge kelder welke dienst doet als extra bergruimte. Ook tijdens de overstromingen de vorige weken in de omgeving is deze kleder perfect droog gebleven.

De garage is bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een radiator, dit heeft als gevolg dat deze ruimte ook is opgenomen in het EPC-verslag en de waarde minder goed is.

De spouwmuren van de woning zijn extra geïsoleerd en de ramen zijn recent geplaatst met dubbele beglazing.

Het dak is deels ook voorzien van extra isolatie, het ander deel zou nog van binnenuit kunnen geïsoleerd worden.

Deze woning heeft een blanco asbestverslag, er is dus nergens asbest gevonden.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 396
    • E-peil D
    • EPC unieke code 20230215-0002811019-RES-1
    • Grondoppervlakte 510m²
    • Bewoonbare oppervlakte 240m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 400
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Ruime in volledig ingerichte leefkeuken
  • Financiëel

    • Registratierechten 17.340 EURO
    • Honorarium notaris 3.189 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.