Omschijving pand

Ontdek deze unieke handelswoning, ideaal gelegen aan het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem.  Dit pand biedt een fantastische gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden.

Dit centraal gelegen handelspand heeft de afgelopen 40 jaar dienst gedaan als bakkerij met woonst, een winkelruimte van 20m² en een atelier van 70m².

Pluspunten: Dak recentelijk volledig vernieuwd – Voor leveringen is er een eenvoudige toegang via servitude – centrale locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid

Laaglandlaan 160
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
" We hebben onze bakkerij hier 40 jaar met hart en ziel uitgebaat maar het is tijd om de fakkel door te geven. Wat zullen we onze liefste klanten missen!"

Kom binnen.

Gelijkvloers

Bij binnenkomst treft u een uitnodigende winkelruimte welke is voorzien van grote etalageramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.  De indeling is flexibel, waardoor het eenvoudig kan worden aangepast voor andere commerciële activiteiten.  Achter de winkelruimte bevindt zich momenteel de woonkamer, een nachthal die verder toegang geeft tot de ingerichte keuken, een apart toilet, badkamer en wasplaats.  Helemaal achteraan bevindt zich de grote atelieruimte met achterliggend een kleine stadstuin.

1ste verdieping

Via de nachthal brengt een trap ons naar de 1ste verdieping waar we 3 slaapkamers en een kleine bergkamer terugvinden.  Bovenop de atelierruimte bevindt er zich ook nog een grote opslagruimte/magazijn. (toegankelijk via trap in het atelier)

Uitbreiding is zeker mogelijk.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 128
    • Grondoppervlakte 187m²
    • Bewoonbare oppervlakte 270m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3
    • Aantal badkamers 1 (op het gelijkvloers)
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte koer
    • Verwarming Centrale verwarming gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
  • Financiëel

    • Basisprijs 289000 EURO
    • Kadastraal inkomen 1541 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.