Omschijving pand

Deze zeer ruime duplex van 185 m² met 2 slaapkamers is gelegen op de 5de & 6de verdieping van een klein en stijlvol appartementsgebouw aan de Koolkaai ter hoogte van het Noorderterras. Beide verdiepingen zijn met de lift bereikbaar.

Het mooie en grote terras biedt een uniek zicht over de oude binnenstad en de Schelde.

Dit gebouw is in 1993 ontworpen door de bekende architect Chris Poulissen, die zelf de duplex heeft bewoond en dus veel aandacht heeft gehad voor de kwalitatieve afwerking van het gebouw.

Kortom, dit is een droom-penthouse op een unieke locatie vlakbij de oude binnenstad. Alles wat je dagdagelijks nodig hebt kan je op wandelafstand vinden.

Koolkaai 3 V5-V6
2000 Antwerpen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Een duplex met niets dan troeven: toplocatie, groot Zuidterras met uniek uitzicht, grote raampartijen, ruime indeling,...

Kom binnen.

5de verdieping vooraan | Salon

Als we het appartement op de 5de verdieping betreden via de inkomhal met vestiaire en apart toilet krijgen we meteen een ‘wow-gevoel’. We merken direct dat de locatie, het zicht en de architectuur fenomenaal zijn.

In de living lopen we over een massieve eiken parket en krijgen we via de grote raampartijen een eerste blik op het unieke uitzicht. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel, plaats voor een bureel en hoogkwalitatieve ingemaakte kasten. Vanuit de living kunnen we via een spiltrap naar de leefruimte maar eerst bekijken we even de achtergelegen grote slaapkamer met badkamer.

5de verdieping achteraan | Bureau | Master met badkamer | Apart toilet

Op de 5de verdieping vinden we achter de living met bureaugedeelte een zeer ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer. In de slaapkamer zijn opnieuw ingemaakte kasten voorzien van hoogwaardige kwaliteit. De beide slaapkamers geven uit op een zeer grote autovrije binnenplaats, geen geluidshinder dus.

De badkamer is voorzien van ligbad en wastafel van JASBERG graniet. In deze stijlvolle ruimte valt ons oog ook direct op de mooie Rusternburg Dark gezandstraalde vloer en de Bizzazza glasmozaïek. Het ronde scheepsraampje is een subtiele link naar de locatie. Ooit was de koolkaai ook echte een aanlegkade.

6de verdieping vooraan | Leefruimte | Open keuken

Als we via de spiltrap de 6de verdieping betreden zijn we helemaal overtuigd: dit is echt een uniek pareltje langs de Schelde… De ruime eetplaats met open keuken en het grote schuifraam dat toegang biedt tot het fantastische terras, kortom alles is perfect uitgetekend.

De eetplaats is ook voorzien van een parketvloer en ruime ingemaakte kasten. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, een groot SMEG-gasvuur en heeft naast de ingemaakte kasten ook nog een grote keukenberging.

Boven de keuken krijgen we nog extra lichtinval, wat deze ruimte een extra dimensie geeft.

Aangezien er geen rechtstreekse buren zijn heeft deze duplex totaal geen hinder van omgevingsgeluid.

6de verdieping achteraan | Gastenkamer met badkamer en apart toilet

Achteraan op de 6de verdieping vinden we een tweede toilet en opnieuw een ruime gastenkamer met grote ingemaakte kasten. Alsook een badkamer met douche en aparte afgesloten berging voor wasmachine en droogkast.

Ook deze badkamer is voorzien van een JASBERG granieten wastafel, Rusternburg Dark gezandstraalde vloer en een Bizzazza glasmozaïek. Hier herkennen we opnieuw het leuke ronde scheepsraampje.

6de verdieping | Ruim terras | Kelderberging | Fietsenberging

Zoals eerder beschreven is er via het grote schuifraam een directe toegang tussen de leefruimte en het magnifieke grote terras.

Het Zuidgerichte terras van 30 m² biedt je een uniek zicht over de oude binnenstad, de Schelde en Linkeroever. Het is zalig genieten zonder enige inkijk, volledige privacy dus.

In de kelder van het gebouw is een dubbele berging voorzien.

Op het gelijkvloers is achter de centrale ingang nog een fietsenberging die afgesloten kan worden.

De foto’s spreken voor zich, deze penthouse is een pareltje om weg te dromen op een unieke locatie langs het water.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 180
    • EPC unieke code 20180615-0002067071-1
    • Bewoonbare oppervlakte 185m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2 ruime slaapkamers
    • Aantal badkamers 2
  • Comfort

    • Terras + oppervlakte 30 m² Zuidgericht
    • Verwarming Individuele centrale verwarming op gas
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingericht keuken
  • Financiëel

    • Maandelijkse kosten 215
    • Registratierechten 47.880 EURO
    • Honorarium notaris 3.341 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.