Omschijving pand

De Klinkaardstraat, tussen Putte-Stabroek en Kalmthout,  ligt dit landhuis op een perceel van circa 1.350m².

Met zijn lichte leefruimte met strakke leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en grote tuin met zwemvijver en sauna is dit echt een superfijne gezinswoning.

De laatste jaren zijn er al heel wat vernieuwingen gebeurd, zo is o.a. de keuken en badkamer vernieuwd en het dak vervangen.

Interesse?
Aarzel niet om meer info of een bezoek aan te vragen!

Klinkaardstraat 167
2950 Kapellen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Dé troef van het huis is voor ons ongetwijfeld de tuin. Je kijkt uit op groen en bij de eerste zonnestraal duiken we de zwemvijver in."

Kom binnen.

Leefruimte

Via de inkomhal met apart toilet kom je in de leefruimte.
De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en connectie met de buitenomgeving.
Vooraan heb je de woonkamer met TV-hoek en toegang tot het naastgelegen terras.

Hét hart van de woning is de grote leefkeuken, strak vernieuwd en voorzien van alle comfort zoals voldoende bergkasten, inductie kookplaat met afzuiging, oven/stoomoven, microgolf, vaatwasser, spoelbak, koelkast en diepvries.
De glazen uitbouw zorgt ervoor dat je hier echt de connectie met de tuin hebt.

Doorheen de gehele leefruimte loopt de parketvloer door. Dit maakt dat de ruimtes als 1 geheel aanvoelen en geeft een warme sfeer.

Aansluitend aan de keuken is er een praktische bergruimte met doorgang naar de tuin.

Badkamer & slaapkamers

Op het gelijkvloers hebben we de badkamer en grote slaapkamer, de kinderkamers zijn op de eerste verdieping.

Met een grote inloopdouche en dubbel lavabomeubel biedt de badkamer je alles wat je nodig hebt.
De master-bedroom heeft dezelfde warme parketvloer, kijkt uit op de tuin en heeft aansluitend een dressing.

De eerste verdieping omvat de 2 kinderkamers, beide goed van grote + een praktische bergzolder.

Alle daken zijn enkele jaren geleden vernieuwd en geïsoleerd.

Buiten

De buitenruimte rondom het huis is wat hier wonen écht fijn maakt.

Vooraan heb je de oprit met plek voor meerdere wagens.
De tuin heeft verscheidene leuke plekjes om te zitten; aansluitend aan de woonkamer heb je een leuk zithoekje en achter de woning is een groot terras met aansluitend de zwemvijver en barrelsauna.
Het perceel is omringd door groen en volledig omheind.

Achteraan is er nog een grote tuinberging/garage.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 349
    • Grondoppervlakte 1.350m²
    • Bewoonbare oppervlakte 176m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 - 18m², 14m² en 13m²
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage ja
    • Verwarming aardgas
    • Beglazing dubbel
    • Keukeninrichting recente leefkeuken voorzien van alle comfort en voldoende bergkasten
    • Asbest asbestveilig
    • Elektriciteit niet conform AREI (kleine opmerkingen)
  • Financiëel

    • Registratierechten 12.980 EURO
    • Honorarium notaris 4.000 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.