Omschijving pand

Welkom in de Kleine Molenweg 118 in Stabroek – strategisch gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca en sportclubs bevinden zich op wandelafstand, en ook het openbaar vervoer is zeer toegankelijk. Achteraan de woning opent zich een prachtig uitzicht over de polders – een rustpunt dat je zelden in de omgeving vindt.

De woning, gebouwd in 1955, onderging in 2025 een volledige renovatie met aandacht voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Het resultaat? Een instapklare woning met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een zonnige tuin én een moderne afwerking tot in de puntjes.

kleine Molenweg 118
2940 Stabroek

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"De avonden op het terras met zicht op de polders – altijd alsof je even op vakantie bent.”

Kom binnen.

Gelijkvloers

De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet en een eerste slaapkamer – ook ideaal in te richten als bureau of praktijkruimte.

De leefruimte is slim ingedeeld met vooraan een gezellige zithoek, centraal een comfortabel uitgeruste keuken en achteraan een eetruimte met veel licht. Een ingemaakte bureauhoek maakt het plaatje compleet, ideaal voor thuiswerk of administratie.

Daarnaast is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tuin en terras

Genieten van de polders

Via grote schuiframen wandel je naar het ruime terras en de diepe tuin, met een weids uitzicht over de polders. Een absolute troef die zorgt voor rust en ruimte.

Bovendien beschikt de woning over een praktische zij-ingang die de straat verbindt met de tuin – ideaal voor vuilbakken, fietsen of gewoon extra gemak

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen terras en zicht op de tuin en polders.

De badkamer is stijlvol en comfortabel ingericht met een hoekbad, aparte douche, toilet en een lavabomeubel met veel opbergruimte – een plek om zowel ontspannen te genieten als vlot te starten in de ochtend.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een gezellige ruimte die kan dienen als master bedroom, logeerkamer of creatieve werkplek.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 169
    • E-peil B
    • Grondoppervlakte 340m²
    • Bewoonbare oppervlakte 135m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Garage nee
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming gas
    • Beglazing Hoogrendementsglas
    • Keukeninrichting Modern ingericht
  • Financiëel

    • Registratierechten 8580 EURO
    • Honorarium notaris 3086 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.