In het centrum van Hoevenen treffen we deze uitermate ruime hoekwoning.
Vanwege zijn locatie, leuke indeling en bewoonbare oppervlakte kan dit eigendom tal van doelen dienen.
Zoals daar zijn: ruime gezinswoning met vlot 7 slaapkamers, kangoeroewonen, tweewoonst, ruime woning met mogelijkheid tot praktijk, kantoor voor vrij beroep, zelfstandige die naast een kantoorruimte ook een dubbele garage nodig heeft, co-housing, een hobby met nood aan ruimte,… de mogelijkheden zijn legio.
De locatie enerzijds op de hoek van de Kerkstraat met passage en anderzijds de rustige woonwijk “De Rekke” is perfect voor deze woning. Het maakt dat de voorzijde van de woning met zijn polyvalente mogelijkheden goed gelegen is voor een zelfstandige zaak met zichtbaarheid, maar het woongedeelte toch rustig gelegen is.
De 300m² bewoonbare oppervlakte is goed ingedeeld, logisch plan met een open architectuur om het ruimtelijk gevoel nog te vergroten.
Goed onderhoud maakt het geheel instapklaar en de recente CV-ketel en zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig verhaal (EPC label ‘B’).
Op zoek naar ruimte voor uw gezin of een plek om wonen en werken te combineren?
Dan is uw interesse vast gewekt 🙂
Aarzel niet om een afspraak in te plannen!
Kerkstraat 41
2940 Hoevenen
"Met veel plezier hebben wij jaren gewoond en gewerkt in onze woning. Aangenaam wonen met veel lichtinval en commercieel goed gelegen voor een vrij beroep. Perfect voor ons, maar nu te groot geworden."
Binnenkomen doen we via de inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit heb je doorgang naar het polyvalente praktijkgedeelte vooraan of de leefruimtes achteraan.
In de leefruimte (45m²) valt meteen het ruimtelijk gevoel op. Door de ruimte boven de eetplaats en de trap open te laten, trek je maximaal licht binnen.
De vloer is bedekt met natuursteen en loopt volledig door.
Vanuit de eetplaats heb je zicht op en doorgang naar de tuin. De zithoek voelt dan weer wat gezelliger aan met de standaard plafondhoogte en houtkachel.
De leefkeuken (15m²) is ook gericht op de tuin.
Er is een ontbijthoek, voldoende bergkasten, gasvuur met dampkap, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde oven.
Via de keuken kunnen we ook naar de kelder, praktisch als keukenberging.
Vooraan het gebouw is er een polyvalent te gebruiken gedeelte.
Momenteel is dit opgedeeld en ingericht als zijnde 2 bureelruimtes en archiefruimte (samen 40m²).
Naargelang de noden kan dit vlot aangepast worden.
Naast deze ruimtes heeft de woning ook nog een dubbele garage welke (uiteraard) kan dienen voor de wagens, maar eventueel ook dienst kan doen als stockageruimte (36m²).
Op de eerste verdieping is er aan de ene kant van de woning een ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en aparte douche.
Aan de andere zijde is er nog een kleine douchekamer.
Voor plaatsing van wasmachine en droogkast is er op het gelijkvloers een ruime wasplaats.
Momenteel zijn er 4 slaapkamers op de eerste verdieping + een hobbykamer (11m²) op het tussenverdiep.
De master bedroom is 20m².
De 3 kinderkamers zijn respectievelijk 20m², 15m² en 12m². Waarbij de grootste kinderkamer makkelijk in 2 gedeeld kan worden.
Ook van de burelen op het gelijkvloers kunnen eventueel slaapkamers gemaakt worden. Indien vereist heb je de mogelijkheid om in totaal een woning met 7 à 8 slaapkamers te creëren.
De tuin is gelegen achter de woning en is pal zuid-georiënteerd.
Er is een ruim terras -dé plek om rustig te genieten- met zonneluifel.
De achtertuin is met zijn 315m² groot genoeg, maar om het nog mooier te maken, mag men ook (gratis – met laste van onderhoud) gebruik maken van de tuin van het naastgelegen advocatenkantoor.
Naast de woning is er een praktische zij-ingang en ruime oprit naar de dubbele garage.
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteVraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.