Omschijving pand

Deze zeer ruime maar te renoveren woning met een gevelbreedte van 7 meter is gelegen in één van de populairste buurten van Mortsel, namelijk Mortsel-Dorp.

De woning is voorzien van een garage en grote tuin met daarin een prachtige lindeboom.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn zeer gemakkelijk te voet bereikbaar vanuit de Kerkstraat.

Kerkstraat 49
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
De grote, mooie en rustige tuin en de vele kamers zijn de absolute troeven van deze te renoveren woning.

Kom binnen.

Gelijkvloers met garage, bureau, leefruimte, keuken en veranda

 

We betreden de woning via een grote inkomhal die toegang biedt tot een apart bureau, de garage, een gastentoilet, de kelder en de leefruimte.

Als we de leefruimte binnenkomen is het direct duidelijk dat deze woning ontzettend veel potentieel heeft. Uiteraard dient er gerenoveerd te worden maar zware constructieve werken zijn niet direct nodig om er een eigentijdse woning van te maken.

3 slaapkamers en badkamer op 1ste verdieping en 4 kamers op de 2de verdieping

 

Via de mooie houten trap komen we op de 1ste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer vinden.

Op de 2de verdieping zijn momenteel 4 ruime kamers voorzien waarvan er momenteel 1 als DOKA (foto-ontwikkeling) is ingericht. Deze kamer zou perfect dienst kunnen doen als 2de badkamer.

Er is nog een zolder bereikbaar via een luik maar deze is niet direct bruikbaar als bergzolder.

Grote tuin en kelder

 

Via de veranda komen we in de grote West-georiënteerde tuin die voorzien is van mooie beplanting en de grootste boom van Mortsel-Dorp.

De woning is voorzien van een garage die perfect dienst kan doen als fietsenberging.

De kelders in de regio van Mortsel-Dorp zijn droog, dit is ook het geval voor de kelder van deze woning.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 518
    • E-peil F
    • EPC unieke code 20230820-0002968009-RES-1
    • Grondoppervlakte 370m²
    • Bewoonbare oppervlakte 220m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 6
    • Aantal badkamers 1 (mogelijk om 2de badkamer te maken)
  • Comfort

    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte 300 m² Z-W
    • Verwarming Centrale verwarming op gas
    • Beglazing Te renoveren
    • Keukeninrichting Te renoveren
  • Financiëel

    • Registratierechten 14.670 EURO
    • Honorarium notaris 3.128 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Ingmar Bastien
    BIV 509.490
    T: 03 440 20 10
    ingmar@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.