Omschijving pand

Deze superleuke woning met veel potentieel is gelegen aan het gezelligste pleintje van Merksem.  Het is hier heerlijk rustig toeven en de kinderen kunnen zich volop uitleven in de vernieuwde speeltuin over de deur.  Aan het Kastanjeboomplein woon je tevens dicht bij het Fort van Merksem, ZNA Jan Palfijn, scholen, openbaar vervoer en tal van invalswegen.

De woning beschikt over een inkomhal, een kleine kelder, een gezellige woonkamer met pellet kachel en zicht op het pleintje, een keuken met toegang tot de veranda,  een fantastisch zonnige en ruime tuin met bijhuis,  2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Pluspunten:

  • De tuin van de woning geeft met een poortje uit op de Korte Bremstraat.  Super handig voor de fietsen en vuilbakken.
  • Het hoofddak werd reeds grotendeels geïsoleerd.
  • Een superleuke woning met veel potentieel, op een unieke locatie.

 

Kastanjeboomplein 37
2170 Merksem

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Het is hier heerlijk rustig toeven en de kinderen kunnen zich volop uitleven in de vernieuwde speeltuin over de deur"

Kom binnen.

Omgeving en tuin

Van zodra je aankomt in deze rustige tuinwijk overkomt je het gevoel van gezelligheid.  Een pas vernieuwde speeltuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen, een petanquebaan om met de buren een spelletje jeu de boule te spelen,… het is er allemaal!  Toch iets meer gesteld op privacy? Ook in de superzonnige en grote tuin kunnen we heerlijk wegdromen bij een goed boek.  De tuin loopt trouwens helemaal door tot de achterliggende straat!  Ideaal voor de fietsen en vuilbakken.  Tip van de dag: Je kan het vuilnis dus op 2 verschillende dagen buitenzetten 😉

Gelijkvloers

We betreden de woning via de inkomhal waar we de nog authentieke trap terugvinden.  Onder de trap vinden we de toegang tot de kleine kelderruimte.  Ideaal als extra bergruimte.   De woonkamer is voorzien van een gezellige hout pellet kachel en vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot de veranda waar we ook het toilet terugvinden.  De grote schuiframen kunnen bij goed weer volledig worden opengezet en zorgen voor een heerlijke verbinding met de tuin.  In de tuin is er nog een ruim bijhuis, niet enkel ideaal voor het stockeren van tuingerief, maar ook een handige wasplaats!

1ste verdieping

Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer welke is voorzien van een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

Deze woning biedt enorm veel potentieel en is beslist de moeite waard om een bezoekje te brengen

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 521
    • Grondoppervlakte 410m²
    • Bewoonbare oppervlakte 112m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 2
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Centrale verwarming op mazout
    • Beglazing Dubbele beglazing
  • Financiëel

    • Basisprijs 299000 EURO
    • Registratierechten 8970 EURO
    • Honorarium notaris 2997 EURO
    • Totale aankoopprijs 310967 EURO
    • Kadastraal inkomen 473 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.