Omschijving pand

Deze instapklare woning met garage en grote tuin is gelegen in de zeer populaire wijk ‘Hof Savelkoul’ op de grens Mortsel-Boechout.

Vanuit de woning heb je achteraan vrij zicht over de maisvelden, dat is landbouwgebied waar nooit gebouwd zal worden.

Via het nabijgelegen fietstunneltje onder de spoorweg heb je direct aansluiting op de fietsostrade die via Berchem tot in Antwerpen centrum loopt.

Kardinaal Cardijnlaan 46
2640 Mortsel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
Zowel wijzelf, onze dochter en onze kleindochter hebben ontzettend genoten van de leuke tuin met groot terras.

Kom binnen.

1ste verdieping met living en keuken

We betreden hoekwoning via de Kardinaal Cardijnlaan, als we binnenkomen merken we direct dat deze woning eigenlijk volledig instapklaar is. Via de inkomhal hebben we toegang tot een afgesloten vestiaire, een gastentoilet, de ruime garage met elektrische poort en de ruimte achter de garage die dienst kan doen als bureau. In een aparte ruimte op het gelijkvloers is een wasplaats voorzien waar ook de condensatieketel is geplaatst.

Via de trap komen we op de eerste verdieping in de ruime living en valt direct het open zicht over de maïsvelden op. Vooraan vinden we ruimte voor een salon en eventueel nog een bureau, achteraan is momenteel de eetplaats voorzien. De halfopen keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van Miele-toestellen.

2de verdieping met badkamer, dressing en 3 slaapkamers

Op de tweede verdieping vinden we een zeer mooie, stijlvolle en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Achteraan zijn 2 slaapkamers met zicht over de maïsvelden.

Vooraan komen we via een dressing in de grote slaapkamer. Deze dressing kan perfect terug omgebouwd worden tot kinderkamer zodat de woning dan over 4 slaapkamers beschikt.

De 2 grote slaapkamers op de 2de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.

Leuke tuin | garage | omgeving

Een zeer grote troef van deze woning is ongetwijfeld de grote hoektuin met tuinhuis een zeer ruim terras.

De achtergelegen spoorweg is visueel en akoestisch afgeschermd door de een stijlvolle muur.

Via de fietserstunnel, op 100 meter van de woning, kom je direct in de open natuur en heb je aansluiting tot de fietsostrade.

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 253
    • E-peil C
    • EPC unieke code 20200715-0002294586-RES-1
    • Grondoppervlakte 420m²
    • Bewoonbare oppervlakte 197m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3, eventueel 4
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte 330 m²
    • Terras + oppervlakte 50
    • Verwarming Centrale verwarming op gas (condensatieketel)
    • Beglazing Dubbele beglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
  • Financiëel

    • Registratierechten 23.880 EURO
    • Honorarium notaris 3.065 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning ja
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

Uw makelaar

Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be

Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

Verkopen met Koosi

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

Hou me op de hoogte

Uw huidige woning nog niet verkocht?

Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

Succes!

Je aanvraag is verzonden!

We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

Terug naar homepage

* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.