Omschijving pand

Deze ruime woning met veel potentieel is gelegen in een geliefde en rustige buurt van Duffel-Oost, op wandelafstand van scholen, winkels, wekelijkse markt, diverse sportfaciliteiten alsook de Nete.

Daarnaast is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd via het openbaar vervoer (station Duffel),  fietsostrade (Antwerpen – Mechelen / Boom – Lier)  en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen. (E19 en A12)

De woning omvat o.a. een winkelgedeelte/praktijkruimte, een zeer ruime woonkamer met aansluitend een veranda, een zeer praktische garage met hoge inrijpoort, 4 ruime slaapkamers alsook een servitudeweg achter de tuin waar u nog de mogelijkheid hebt tot het bouwen van een extra garage.

 

 

Kapelstraat 46
2570 Duffel

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Duffel staat bekend om zijn groene omgeving en biedt diverse wandel- en fietsroutes langs de Nete en door het omliggende landschap."

Kom binnen.

Omgeving

De woning is gelegen op een perceel van 350m² in een rustige straat met een dorps karakter.  Achter de tuin loopt een servitudeweg waardoor u ook langs achter toegang hebt tot de tuin.  Er mag hier eventueel ook nog een garage worden gebouwd.  Duffel staat bekend om zijn groene omgeving en biedt diverse wandel- en fietsroutes langs de Nete en door het omliggende landschap. Voor natuurliefhebbers is het gemeentepark op wandelafstand, een mooie plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten.

 

Gelijkvloers

We betreden deze voormalige beenhouwerij via het vroegere winkelgedeelte.  Deze multifunctionele ruimte werd momenteel ingericht als extra woonkamer, maar kan uiteraard ook perfect worden ingericht als kantoor/winkel/praktijkruimte,… Ideaal voor wie wonen en werken wil combinen.  Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een gezellige veranda, een keuken, een badkamer en een zeer ruime garage met achterliggende opslagruimte/wasplaats.

 

 

1ste verdieping

Via de traphal komen we aan op de 1ste verdieping.  Hier vinden 3 zeer ruime slaapkamers alsook een badkamer met aansluitend een 4de kamer.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is momenteel ingedeeld in 2 ruime kamers.

Bekijk alle foto's

Specificaties

  • Algemeen
    • EPC 431
    • Grondoppervlakte 350m²
    • Bewoonbare oppervlakte 350m²
    • Aantal badkamers 2

  • Comfort
    • Garage ja
    • Tuin + oppervlakte Ja
    • Terras + oppervlakte Ja
    • Verwarming Individuele verwarming - accumulatie kachel
    • Beglazing Dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing
    • Keukeninrichting Volledig ingericht

  • Financiëel
    • Basisprijs 339000 EURO
    • Registratierechten 10170 EURO
    • Honorarium notaris 3024 EURO
    • Totale aankoopprijs 352194 EURO
Meer specificaties

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Joëlle Nauwelaerts
    BIV 508.195
    T: 03 284 48 05
    joelle@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Gratis waardebepaling
    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.