- Opbrengsteigendom
- Kapellen
- 4 slaapkamers
- 177m²
- Duplex- en gelijkvloers appartement
- Opbrengsteigendom of tweewoonst
- Goed verhuurd
Omschijving pand
Op zoek naar een opbrengsteigendom, praktijkwoning of tweewoonst?
Welkom aan de Kapelsestraat 281!
Dit recent eigendom, gebouwd in 2012, ligt tussen de dorpscentra van Kapellen en Putte. Het biedt uitzicht op weilanden en een vlotte verbinding naar de autostrade, winkels en openbaar vervoer.
Het gebouw omvat twee appartementen. Beide zijn momenteel correct verhuurd en goed onderhouden, waardoor je meteen kan genieten van een interessant rendement.
Alle verbruik gebeurt via aparte meters, waardoor je als verhuurder geen rekening moet houden met maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De keuze voor degelijke materialen en een kwalitatieve afwerking zorgt ervoor dat je zorgeloos kan verhuren.
Daarnaast zorgen de goede isolatie, ventilatie, HR-beglazing en HR-condensatieketels voor een gunstig EPC en een laag verbruik voor de bewoners.
Kapelsestraat 281
2950 Kapellen
"Bij de bouw heb ik gekozen voor materialen van goede kwaliteit en bewust geopteerd voor een degelijke afwerking, dit was een meerkost maar heeft gezorgd voor appartementen met een uitstraling waar mensen graag willen wonen."
Kom binnen.
We betreden het gebouw via de gemeenschappelijke inkomhal.
Het gelijkvloers-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonkamer is ingericht met een mooie parketvloer en een groot schuifraam dat uitkijkt op de tuin én toegang geeft tot het aangelegde terras met tuinhuis. In de ruime keuken kan je de chef-kok in jezelf laten spreken: ze is uitgerust met alle gangbare toestellen, veel opbergruimte en een natuurstenen werkblad.
De badkamer werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over een ligbad, een douche en een lavabomeubel. Daarnaast vind je er nog een apart toilet en een wasplaats/berging. Tot slot is er één slaapkamer, achteraan gelegen met zicht op de tuin.
Het duplex-appartement is bijzonder ruim, met een oppervlakte van maar liefst 150m².
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, de keuken, de wasplaats en een apart toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie, authentieke parketvloer en geeft toegang tot het terras. De leefkeuken biedt voldoende plaats om te koken én om een grote eettafel te plaatsen. Ze is uitgerust met alle gangbare toestellen en afgewerkt met degelijke, kwalitatieve materialen.
Op de tweede verdieping vind je drie kamers, een apart toilet en de badkamer. Voor- en achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers van telkens zo’n 20 m². De derde kamer is kleiner en ideaal als bureau of bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een dubbel lavabomeubel.
Via een vlizotrap in de nachthal heb je toegang tot de praktische bergzolder.
De duplex wordt verhuurd inclusief de achtergelegen garage.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 171 (GLVL) - 124 (duplex)
- Grondoppervlakte 177m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - glvl; 11m² - duplex; 2x 20m² en 6m²
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte ja, 70m²
- Terras + oppervlakte ja, 7,5m²
- Verwarming individueel - HR condensatieketels
- Beglazing dubbel
- Keukeninrichting zeer degelijk, royaal ingerichte keukens
- Bouwjaar 2012
- Elektriciteit conform AREI
-
Financiëel
- Basisprijs 540.000 EURO
- Kadastraal inkomen 1.724 EURO
- Huuropbrengst 838 EURO + 1250 EURO/mnd
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning nee
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Koop je dit pand als investering?
Bereken hier je rendement.
Maak een afspraak
Uw makelaar
Stef De Schutter
T: 03 666 80 08
stef@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.