Omschijving pand

Gelegen pal in het centrum van Kapellen biedt dit huis een heerlijke mix van karakter en comfort. Deze gerenoveerde woning  valt meteen op door zijn authentieke charme, met een vleugje modern gemak. Een echte gezinswoning waar je bij binnenkomst meteen voelt: hier wil ik wonen!

Ze is ideaal gelegen, recht tegenover het park, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland.

De woning ligt op een perceel van 374m², heeft een praktische zij-ingang en 2 autostaanplaatsen achteraan.
Binnen is er o.a. een mooie open leefruimte, prachtige badkamer en 4 slaapkamers.

Interesse? Aarzel niet uw plaatsbezoek in te plannen!

Kapelsestraat 16
2950 Kapellen

Bekijk de specificaties
Huidige eigenaar
"Hier in het centrum van Kapellen is het super wonen. Winkels en horeca op wandelafstand en het park als overbuur. Zalig!"

Kom binnen.

Leefruimte

Al meteen bij het binnenkomen merk je dat deze woning nét dat tikkeltje meer heeft.
De inkomhal heeft een leuk vloertje, mooie sierlijsten en behoud van de dubbele deur naar de leefruimte.

De woonkamer op de originele houten plankenvloer ademt gezelligheid en bestaat uit een zithoek en leefruimte van samen 28m².
Achteraan komen we in de mooie leefkeuken (18m²) met doorgang naar de tuin.
Door de grote lichtkoepel geniet je hier van een aangename lichtinval. De keuken zelf is strak maar past volledig in de stijl en charme van de woning. Qua toestellen ben je voorzien van alle comfort zoals o.a. een inductie kookplaat met dampkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, diepvries en koelkast.

 

Badkamer

Op het gelijkvloers achter de keuken bevindt zich de badkamer.

Heel leuk ingericht met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche, toilet en klassiek losstaand bad.
Ruim genoeg om de ochtendrush te doorstaan en supergezellig om ’s avonds te ontspannen. 🙂

Aansluiting voor wasmachine en droogkast is apart voorzien in een ingemaakte ruimte naast de badkamer.

Slaapkamers

De 4 slaapkamers bevinden zich allen boven.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen op de originele plankenvloer.
De slaapkamers vooraan zijn circa 3,8m op 2,7m en 3,8m op 3,1m. De slaapkamer achter meet 4,3m op 2,8m.
De grootste slaapkamer is op de zolderverdieping en is circa 25m².

Naast de slaapkamers is er op de eerste verdieping ook nog een 2de toilet met handenwasser voorzien.

Buiten

Achter de woning ligt er een diepe tuin met aangelegd terras.
Fietsen en vuilbakken kan je verplaatsen via de praktische zij-ingang en zoeken naar een parkeerplek hoef je niet want achteraan zijn er 2 autostaanplaatsen welke te bereiken zijn via een servitudeweg.

Houd je van groen, maar niet van tuinonderhoud, steek je de straat over en ben je zo in het park 😉

Specificaties

  • Algemeen

    • EPC 210
    • Grondoppervlakte 374m²
    • Bewoonbare oppervlakte 165m²
    • Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 4 - 10m², 2x12m² en 30m²
    • Aantal badkamers 1
  • Comfort

    • Tuin + oppervlakte ja, 280m²
    • Verwarming aardgas - condensatieketel van 2021
    • Beglazing dubbel
    • Keukeninrichting leefkeuken voorzien van alle gangbare toestellen en bergkasten
    • Elektriciteit gekeurd conform AREI
    • Asbest Uitlaat oude schouw te verwijderen
  • Financiëel

    • Registratierechten 8.300 EURO
    • Honorarium notaris 3.200 EURO
  • Stedenbouwkundige informatie

    • Bestemming Woongebied
    • Dagvaarding nee
    • Bouwvergunning ja
    • voorkooprecht nee
    • Verkavelingsvergunning nee
    • O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Maak een afspraak

    Uw makelaar

    Stef De Schutter

    T: 03 666 80 08
    stef@koosi.be

    Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.

    Verkopen met Koosi

    Niet gevonden wat je zocht?

    Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.

    Hou me op de hoogte

    Uw huidige woning nog niet verkocht?

    Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!

    Succes!

    Je aanvraag is verzonden!

    We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*

    Terug naar homepage

    * Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.