- Villa
- Hove
- 3 slaapkamers
- 254m²
- Zeer rustige buurt
- Vlot bereikbaar
- Smaakvol ingericht
Omschijving pand
Deze charmante villa is gelegen in de super populaire wijk Hoverheide op de grens tussen Mortsel, Edegem en Hove.
Hoverheide is een groene en zeer rustige villawijk in een doodlopende straat waar dus bijna geen autoverkeer passeert.
De cottage is met zijn Zuid-tuin gelegen tegen een groot parkgebied waardoor het zalig genieten is in de mooi aangelegde tuin.
Hoverheide 33
2540 Hove
De zeer rustige maar toch vlot bereikbare locatie is echt een enorme troef voor deze gezellige woning.
Kom binnen.
Als we de woning betreden merken we direct op dat deze zeer stijlvolle villa voorzien is van alles wat nodig is om er een gezellige thuis te creëren.
De woonkamer krijgt zeer veel lichtinval en is voorzien van een houthaard en ingemaakte kast.
Op de vloer van deze woonkamer en de gang ligt een tegel in natuursteen.
Lopen we vanuit de living naar de keuken komen we terecht in een leuke orangerie met mooie parketvloer waar het zalig vertoeven is.
De keuken is volledig ingericht met een groot kookeiland waar naast de kookplaat ook Teppanyaki-plaat en Quooker zijn ingebouwd.
We lopen de trap op en komen op de eerste verdieping waar in de ruime hal en alle kamers een mooie parketvloer ligt.
Eerst komen we in de kleine kamer vanwaar ook de zolder bereikbaar is. Links daarvan is de kleine badkamer gelegen waarin een luxueus ligbad met massagefunctie is ingebouwd.
Links naast deze badkamer, boven de garages, vinden we de ruime logeer- of kinderkamer. Deze kamer ligt iets lager en is voorzien van een grote ingemaakte kast. Naast deze kamer is er een toilet en extra berging voorzien.
Aan de overzijde, dus met zicht op de tuin, is de bureau gelegen welke perfect dienst kan doen als slaapkamer, ook deze kamer is voorzien van grote ingemaakte kasten.
Aan de rechterzijde van de woning komen we in de master bedroom. Deze grote kamer is voorzien van een zeer ruime inloopdressing die zich aan de voorzijde van de woning bevindt.
Tussen de bureau en de grote kamer vinden we de ruime en stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo.
In de mooi aangelegde tuin met 2 terrassen is echt zalig genieten en zeer rustig.
Achter deze tuin ligt een groot parkgebied waardoor de hoge bomen ook op bepaalde plaatsen schaduw geeft als de zon te fel schijnt.
De woning is ook voorzien van een zeer grote garage waarvan momenteel een deel is omgebouwd tot grote berging.
Op het dak van deze charmante cottage zijn zonnepanelen geplaatst.
Specificaties
-
Algemeen
- EPC 332
- E-peil D
- EPC unieke code 20250426-0003584487-RES
- Grondoppervlakte 600m²
- Bewoonbare oppervlakte 254m²
- Aantal slaapkamers + oppervlakte per kamer 3 + 1
- Aantal badkamers 2
-
Comfort
- Garage ja
- Tuin + oppervlakte 500 m²
- Terras + oppervlakte 60 m²
- Verwarming Centrale verwarming op stookolie
- Beglazing Dubbele beglazing
- Keukeninrichting Volledig ingerichte keuken
-
Financiëel
- Basisprijs 798000 EURO
- Registratierechten 15.960 EURO
- Honorarium notaris 3.341 EURO
- Totale aankoopprijs 817.301 EURO
- Kadastraal inkomen 2.734 EURO
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding nee
- Bouwvergunning ja
- voorkooprecht nee
- Verkavelingsvergunning ja
- O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maak een afspraak
Uw makelaar
Ingmar Bastien
BIV 509.490
T: 03 440 20 10
ingmar@koosi.be
Met het aanvragen van een afspraak gaat u akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacy.
Verkopen met Koosi
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons je voorkeuren weten en wij doen de rest. Je ontvangt een persoonlijke mail wanneer we je droomhuis gevonden hebben.
Hou me op de hoogteUw huidige woning nog niet verkocht?
Vraag een gratis waardebepaling aan en ontdek hoeveel uw nieuwe droomwoning mag kosten!
Je aanvraag is verzonden!
We kijken even in onze agenda en bevestigen binnen de 24 uur*
Terug naar homepage* Past het opgegeven tijdstip toch niet voor ons dan reageren we met drie alternatieve tijdstippen.